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新築一戸建て西区上新栄町2丁目新築戸建　14LDK / 2,590万円

  • シンプルで飽きの来ない、スタイリッシュなデザインです。

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：103.08㎡(壁心)土地面積：145.24㎡（公簿）
築年数
2025年12月(新築)
交通

JR越後線 寺尾駅 徒歩20分

  • JR越後線 小針駅 徒歩33分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆初期費用キャンペーン◆駐車2台〜◆食洗器・浴室乾燥など設備充実◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.08㎡(壁心)
備考
駐車場は2台可能、広さに余裕はありますが、大きなお車は現地確認がおすすめです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 新潟市立五十嵐中学校（400m）
  • ファミリーマート 新潟寺尾北店（522m）
  • セブンイレブン 新潟上新栄町店（709m）
  • ウオロク上新栄町店（1164m）
  • マルイ 寺尾台店（1190m）
  • クスリのアオキ 寺尾台店（1484m）
  • 新潟信愛病院（826m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立五十嵐小学校(1,514m)
  • 新潟市立五十嵐中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(522m)
  • スーパー(1,164m)
  • ドラッグストア(1,484m)

その他施設

  • 総合病院(826m)
  • 愛慈こども園(456m)

周辺地図

新潟県新潟市西区上新栄町2丁目5829番574

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療機関や商業施設が充実している、また、子育てや老後の生活も便利な場所ではないかと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進んで、空き家が増えて来たように思う、自治体で対応をするよう条例を作り活用を進めて欲しい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。愛着がわく。大学が近くにあり、安い飲食店も充実。海も近い。近所との距離感も嫌いではない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小針

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満と比較した時、買い物や子育て、病院など生活環境のいい点が少し上回るから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道幅が狭いので子供を1人で歩かせるのに不安があるが、小学校やバス停、駅が近いので便利です。また他の地域より標高が高いので安心です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーは無いが、車でちょっと走ればいろんなスーパーがある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.08㎡（壁心）
土地面積145.24㎡（公簿）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

新潟県新潟市西区上新栄町2丁目5829番574

交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩20分
  • JR越後線 小針駅 徒歩33分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 7.3m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

37.7㎡

都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

景観法

■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇五十嵐小学校、五十嵐中学校、中学校は100m以内！〇ウオロク上新栄町店まで徒歩9分（660m〜670m）〇玄関のシューズクロークには、ベビーカーなどの大きな荷物もしっかり収納〇家事動線にこだわった間取り、設備で家事の時短が叶います〇南向きの窓が多くとられ、陽当たり良好！※エアコン、テレビアンテナ、カーテンレールはご購入者様各自でご用意が必要です。★ローン支払い例月額　73，453円（金利0.8％、35年での想定）

建築確認番号第R07-0212号
LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000232
自社管理番号25112701

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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新潟県新潟市西区松海が丘3丁目1-24(隣地)
交通
JR越後線 寺尾駅駅 徒歩24分
築年数
築1年
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JR越後線 小針駅駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番