所沢市弥生町2期全2棟1号棟 所沢の不動産なら西武ハウジング
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新築一戸建て
3日前 更新所沢市弥生町2期全2棟1号棟 所沢の不動産なら西武ハウジング4LDK / 4,490万円
1/9間取り
4,490万円
4LDK/88.18㎡(壁心)
西武新宿線 航空公園駅 徒歩8分
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩24分
- 西武池袋線 所沢駅 徒歩30分
問合せ先：西武ハウジング株式会社
ポイント
西武ハウジングでご購入いただきますと154万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 88.18㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】所沢市立美原小学校まで750ｍ
- 【中学校】美原中学校まで960ｍ
- 【保育園】泉町保育園まで572ｍ
- 【スーパー】スーパーオザムけやき台店まで984ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 所沢泉町店まで596ｍ
周辺情報
学校
- 所沢市立美原小学校(750m)
- 美原中学校(960m)
買い物
- コンビニ(596m)
- スーパー(984m)
その他施設
- 泉町保育園(572m)
周辺地図
埼玉県所沢市弥生町1755-92
ハザード情報
周辺駅の口コミ
航空公園
いいね度：
買い物や交通の利便性はありつつ、少し駅から離れると緑が多く気持ちの良い環境だから。 (50代女性)
いいね度：
駅周辺は商業が賑やかでありなら、それを越えると閑静な住宅街になっている。西武池袋線と西武新宿線に徒歩圏であり、道も６ｍ道路が多く整っている。 (40代男性)
いいね度：
マンションが多いのに保育施設が少なすぎ、規模が小さいため預けられない。ファミリー層世帯が多いのに子どもを遊ばせる環境が整っていない、外食も子連れでも入りやすいとは言い難い (30代女性)
新所沢
いいね度：
近くに大きな公園があり、自然が感じられて閑静な住宅街なので住みやすいから。 (40代男性)
いいね度：
災害は無いし 生活に必要な施設はそろっている 都心に出たければ電車ですぐ 自然の多い所に行きたければ電車や車ですぐ行ける (40代男性)
いいね度：
近くにいくつかの医院があり、スーパーやコンビニエンスストアも近くにあって便利なところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 88.18㎡（壁心） |
| 土地面積 | 86.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市弥生町1755-92 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 仲介手数料の約154万円が西武ハウジングでは無料となります。 後悔しない為の『仲介手数料が無料の仕組み』は、 西武ハウジングのホームページ内の下記URLで公開中です。 https://www.seibu-housing.com/free/ コピーして検索してみてください。 初期費用は不動産会社によって大きく変わります。 キャッシュバックもご相談ください。 お問い合わせお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04429-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140927-0004320 |
| 自社管理番号 | 321742 |
情報公開日：2026/07/07（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 埼玉県所沢市大字中富
- 交通
- 西武新宿線 航空公園駅 4.3km
- 築年数
- 築0年
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会社情報
西武ハウジング株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ◆新築の仲介手数料が最大無料◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第24025号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
2/2
- 間取り
周辺環境
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2/5
- 周辺
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3/5
- 周辺
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4/5
- 周辺
- 【スーパー】スーパーオザムけやき台店まで984ｍ
5/5
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 所沢泉町店まで596ｍ
その他
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2/2
- その他
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