新築一戸建て
3日前 更新所沢市南住吉 全2棟 1号棟 HP動画公開中 西武ハウジング4LDK / 6,199万円
1/31外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
- 建物面積
- 118㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 所沢市立南小学校(450m)
- 所沢市立南陵中学校(400m)
買い物
- コンビニ(412m)
- スーパー(779m)
その他施設
- かめさん保育園(297m)
周辺地図
埼玉県所沢市南住吉908-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
所沢
いいね度：
最寄り駅までは多少の距離があるが自宅から少し歩けば県道がありさまざまなお店がある。コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアまでは割と近い。 (40代男性)
いいね度：
電車などの交通機関も豊富にある事と高速道路のインターチェンジも近くにあり、便利に思う。駅前にスーパーや病院、学者塾が多数あり、徒歩でも通える事。 (40代男性)
いいね度：
特に不自由なく、大きな公園が近く、家から富士山も見える点が満足しています。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,199万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 118㎡（壁心） |
| 土地面積 | 83.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市南住吉908-3 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 仲介手数料の約211万円が西武ハウジングでは無料となります。 後悔しない為の『仲介手数料が無料の仕組み』は、 西武ハウジングのホームページ内の下記URLで公開中です。 https://www.seibu-housing.com/free/ コピーして検索してみてください。 初期費用は不動産会社によって大きく変わります。 キャッシュバックもご相談ください。 お問い合わせお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140927-0004070 |
| 自社管理番号 | 312187 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 西武池袋線 小手指駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
西武ハウジング株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ◆新築の仲介手数料が最大無料◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第24025号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
仲介手数料のご相談お待ちしております。購入する物件が同じでも会社によって初期費用が大きく変わります！大きな買い物だからこそ相見積もりをおすすめします。仲介手数料が無料の仕組み、是非一度お尋ねください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
渡邉勝
保有資格：宅地建物取引士
新築住宅の仲介手数料が無料の不動産会社です。
当社では物件情報をすべてオープンにし、仲介手数料を最大無料にてご紹介させていただいております。 まずは諸費用の相見積もりをお勧めします。 ～知っている人が得をして、知らない人は損をする～ 同じ物件でも会社によっては諸費用の合計が大きく変わってきます。 『不動産業者が知られたくないこと』も正直にお伝えします。 大手不動産会社を含め、業界経験20年の渡邉がお客様のニーズに的確に応えられるようにコンサルティングしていきたいと思います。 得意地域は西武線池袋線沿線、西武新宿線沿線です。 趣味 看板犬ハク君（マルックス）の全身マッサージ、海岸沿いの散歩、日帰り温泉巡り 特技 住宅ローンのアドバイス、資金計画
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
2/3
- 間取り
3/3
- 間取り
内観
1/19
- リビング/ダイニング
2/19
- リビング/ダイニング
3/19
- リビング/ダイニング
4/19
- リビング/ダイニング
5/19
- リビング/ダイニング
6/19
- リビング/ダイニング
7/19
- リビング/ダイニング
8/19
- 洋室
9/19
- 洋室
10/19
- 洋室
11/19
- 洋室
12/19
- 洋室
13/19
- 洋室
14/19
- 洋室
15/19
- 洋室
16/19
- 玄関
17/19
- 玄関
18/19
- 玄関
19/19
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
4/4
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- キッチン
4/4
- 収納
その他
1/1
- その他
- 区画図