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新築一戸建て4時間前 更新今福南2丁目新築戸建3LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/13

    完成イメージ♪実際の建物・標準仕様および敷地とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

    電話する無料

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.86㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩11分

    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：株式会社リファインド　天満店

    会社情報

    ポイント

    人気の今福エリアで新築一戸建！今なら設備仕様等選択可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 8.2帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）

    建物面積
    97.86㎡(壁心)
    備考
    当社こだわりの新築戸建♪南向きで日当たりの良い間取り設計にしました。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 現地（2026年2月末）撮影

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立今福小学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 公園(1,050m)
    • 銀行(940m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福南2丁目5-2付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      映画館があればよい。GUなどがプチプラのお店が増えてほしい。ボーリング場など娯楽施設があまりない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きめのスーパーもなく、個人店は高齢化でどんどん廃業し、必ずしも便利とは言えないが、町会の行事は多い。身障者や発達障害の児童が通いやすい校区であり、その点では義務教育上住みよい地域と言える。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する所がたくさんあるし、近くに緑地もあってよいが、車の騒音が少しうるさい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鴫野

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪城公園がすぐ近くにあり四季を感じ、散歩やウォーキング、ランニングにも適している。大阪城公園で友達ができて挨拶をしたりお話ができるのでとても良いと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず最低限度生活に必要なものが近くでそろうし、医院もほとんどの診療科が自転車で気軽に行けるところにあるからです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くに３軒、大型ショッピングセンターが２軒、大阪城公園の自然も近くにあり、駅にも近いので便利だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 8.2帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）
    建物面積97.86㎡（壁心）
    土地面積50.2㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福南2丁目5-2付近

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩11分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方
    私道負担面積

    2.88㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ◆リファ◆リファインドこだわりの新築戸建が今福エリアに登場◆ 「車が停められない」「サイズや頭数に縛られずにペットを飼いたい」 「マンションの限られた収納だと物足りない」などなど おうち探しの懸念点を「一戸建」で解消しませんか？ (1)充実の設備仕様！ 浴室：ミストカワック、追炊オートバス、ウルトラファインバブル キッチン：浄水器、家電収納付カップボード 他にもタンクレストイレ、床暖房、LOW-E複層ガラス、宅配ボックスなど (2)こだわりの設計プラン！ 大型ファミリークローゼット・各所収納・南向き設計☆ 省エネ基準適合住宅で住宅ローン控除利用可！

    建築確認番号第OKBC25C01-02753号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000705
    自社管理番号高見＿今福南新築戸建

    情報公開日：2026/01/12

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リファインド　天満店

    大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第056417号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日

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