南道路に面した2階水まわり集約プランの邸宅
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新築一戸建て
6時間前 更新南道路に面した2階水まわり集約プランの邸宅3SLDK / 7,798万円
1/30「暮らしを彩る充実設備の住まい。」2階リビングには床暖房、大型収納のウォークインクローゼット、家事時短に繋がる食洗機付きの快適な設備がそろう邸宅です。
1日前 公開
7,798万円
3SLDK/131.65㎡
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩13分
- つくばエクスプレス 青井駅 徒歩27分
- 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 131.65㎡
- 備考
- 3SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 六町駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩13分。つくばエクスプレス「六町」駅まで約880m。 1000m
- 徒歩14分。ヤマダデンキテックランド足立店 1070m
- サンドラッグ保木間店 徒歩10分。 780m
- オーケー一ツ家店 徒歩9分。 670m
- 徒歩6分。ローソン足立一ツ家店 410m
- 徒歩10分。ダイソー 足立ひとつや店まで約341m。 760m
- 徒歩9分。足立区立南保木間保育園 670m
- 慈生会等潤病院 徒歩13分。等潤病院 1030m
- 徒歩8分。足立保木間郵便局 570m
周辺情報
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 総合病院(1,450m)
- 公園(930m)
- 銀行(660m)
- 六町駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)(1,000m)
周辺地図
東京都足立区保塚町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
六町
いいね度：
駅もスーパーも自転車で10分以内にあり、子供を連れて行きやすい病院も近くにあるので生活するにはとても便利だと感じたからです (30代女性)
いいね度：
つくばエキスプレス線で都心にも出やすい。さい玉や千葉にも行きやすい。コンビ二やスーパーや飲食店が駅前に多くある。公園が多く、自然に触れやすい。夜が静か (40代女性)
いいね度：
夜は静かで、うるさくない。自然の空気もまあまあで、学校やスーパーも近くにあり良い。 (50代男性)
青井
いいね度：
区役所は近いが利用できる複数の駅がすべて10分以上かかるのでバスの方が充実している。ですのでどちらかといえば満足しているにしました。 (50代女性)
いいね度：
交通の便より。大型商業施設までバス1本で行けるものの、電車の駅までが遠く、また複数の電車が通っていないため (20代女性)
いいね度：
入居のマンションに飲食店、コインランドリーがあり近くにコンビニ、スーパーがありとても楽 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,798万円 支払い目安：22.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 131.65㎡ |
| 土地面積 | 78.99㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区保塚町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 16514 準防火地域 第二種高度地区 宅地造成工事規制区域 日影規制(3h-2h/4.0m) 保塚町地区地区計画(住宅地区) 土地区画整理事業を施行すべき区域 駐車場：2台駐車可能(2台目は車種制限要確認) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140248-0027264 |
| 自社管理番号 | B02665-000750 |
情報公開日：2026/09/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス新小岩
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103488号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,798万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス新小岩
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDK
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 「足元あたたか床暖房付きです！」日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。
2/8
- リビング/ダイニング
- 「採光と風が入る明るい家」心地良い陽光と風が入るリビングには、自然と家族みんなが集まる空間となります。
3/8
- リビング/ダイニング
- 「約20帖ゆとりりの広がりある空間」広さにゆとりのあるＬＤＫは、家具のレイアウトも自由自在！ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれて自分好みの空間へ。
4/8
- 室内
- 「コミュニケーションツールを育むリビング階段」コミュニケーションも取りやすく、家族を身近に感じることのできるリビング階段を採用しています。
5/8
- 寝室
- 「2面採光の居室」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
6/8
- 子供部屋
- 「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
7/8
- 洋室
- 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。
8/8
- 玄関
- 「自分ライクな玄関をお造り下さい」玄関スペースには、写真などが飾れて自分好みにアレンジできます。
外観
1/2
- 外観
- 「暮らしを彩る充実設備の住まい。」2階リビングには床暖房、大型収納のウォークインクローゼット、家事時短に繋がる食洗機付きの快適な設備がそろう邸宅です。
2/2
- バルコニー
- 「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
設備
1/8
- キッチン
- 「家事時短に繋がる食洗機を搭載！」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです！
2/8
- キッチン
- 「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！
3/8
- 浴室
- 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
4/8
- トイレ
- 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
5/8
- 洗面
- 「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。
6/8
- 洗面
- 「シャワー機能付きの洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。
7/8
- 収納
- 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
8/8
- 収納
- 「各居室に収納スペースあります！」
周辺環境
1/9
- 周辺
- 六町駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩13分。つくばエクスプレス「六町」駅まで約880m。 1000m
2/9
- 周辺
- 徒歩14分。ヤマダデンキテックランド足立店 1070m
3/9
- 周辺
- サンドラッグ保木間店 徒歩10分。 780m
4/9
- 周辺
- オーケー一ツ家店 徒歩9分。 670m
5/9
- 周辺
- 徒歩6分。ローソン足立一ツ家店 410m
6/9
- 周辺
- 徒歩10分。ダイソー 足立ひとつや店まで約341m。 760m
7/9
- 周辺
- 徒歩9分。足立区立南保木間保育園 670m
8/9
- 周辺
- 慈生会等潤病院 徒歩13分。等潤病院 1030m
9/9
- 周辺
- 徒歩8分。足立保木間郵便局 570m
その他
1/2
- その他
- 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
2/2
- その他
- 「モニター付きインターホン」 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。