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新築一戸建て6時間前 更新暮らし彩る快適設備・2階水まわり集約プランの住まい4LDK / 11,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「2026年10月上旬完成予定の3階建4LDK」1階主寝室には大型収納のWICとフリースペースを備え、2階リビングには床暖房を設置した2階水まわり集約プランの住まいです。

    電話する無料

    11,580万円

    支払い目安：33万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.11㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩10分

    • JR総武線 平井駅 徒歩35分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    119.11㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    「4LDK」
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 徒歩7分。新小岩駅(JR東日本 総武本線) 530m
    • シャポー新小岩 徒歩7分。 530m
    • 徒歩21分。ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店 1640m
    • 徒歩9分。西松屋江戸川本一色店 700m
    • 東武ストア新小岩店 徒歩5分。 380m
    • マルエツプチ新小岩店 徒歩11分。 860m
    • 徒歩3分。セブンイレブン　新小岩4丁目店 240m
    • クリエイトエス・ディー江戸川本一色店 徒歩5分。クリエイトＳ・Ｄ 江戸川本一色店 370m
    • 徒歩8分。マツモトキヨシルミエール新小岩店 590m
    • 徒歩18分。コジマ×ビックカメラ新小岩店 1370m
    • 徒歩7分。新小岩ルミエール商店街 520m
    • 徒歩14分。サイゼリヤ 東新小岩店 1070m
    • 徒歩13分。吉野家 東新小岩店 1030m
    • 徒歩9分。すき家新小岩店 680m
    • 徒歩16分。サイクルベースあさひ新小岩店 1240m
    • スーパーオートバックス新小岩 徒歩14分。オートバックス新小岩店 1070m
    • 徒歩9分。ダイソー新小岩北口店 690m
    • 徒歩2分。小松南小学校 90m
    • 徒歩5分。葛飾区立小松中学校 400m

    周辺情報

    学校

    • 小松南小学校(90m)
    • 葛飾区立小松中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(380m)
    • 商店街(520m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,570m)
    • 新小岩駅(JR東日本 総武本線)(530m)

    周辺地図

    東京都葛飾区新小岩2丁目

    ハザード情報

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    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や買い物に便利な交通機関があり、23区内で家賃が比較的安い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離が近い、商店街がちかくにあり便利、銭湯がちかくにあり (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に比較的近くて、スーパーや商店街など買い物できる場所があり、必要な食品や雑貨が手に入りやすい。ただ、外国人が多く、治安が少し心配なところがある。 (40代男性)

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    平井

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や飲食店は豊富なので、生活に不便はない。都心までも近いので交通の便も良い。オーガニックの食材や自然派の商品の取り扱いが少ないのが少し残念。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまで空いているスーパーがあり、飲食店も比較的多い。夜一人で歩いていてもそこまで危険ではなく、都心に出るにも便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      千本桜といって、1000本以上の桜の木があり、桜の時期は、ツアー客が来るくらい、桜がとても綺麗で、桜の種類もたくさんあり、桜好きには、たまらない公園があります。それが私の住む場所の自慢です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,580万円

    支払い目安：33万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積119.11㎡
    土地面積68.2㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩10分
    • JR総武線 平井駅 徒歩35分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    私道負担面積

    13.14㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%（前面道路による制限）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    16312 準防火地域　道路斜線制限　隣地斜線制限　第三種高度築　日影規制(二種)5h-3h/4m　細街路拡幅整備　住宅造成及び特定盛土規制法

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-1281号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026930
    自社管理番号B02665-000660

    情報公開日：2026/07/31（76日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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