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新築一戸建て4時間前 更新<VECS>西新小岩3丁目戸建 借地権付新築戸建4LDK（3号地）4LDK / 5,580万円

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    アトリエ建築家が設計監修する注文住宅品質。3カースペースを備えた住まいは毎日の車の出し入れもスムーズです♪

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    本日 公開

    5,580万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩18分

    • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩25分
    • JR総武線 平井駅 徒歩29分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】長期優良住宅！4LDK新築戸建♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    119.02㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKにファミリークローゼットやWICを備えた収納豊富なプラン。約19.2帖のLDKやルーフバルコニーが、ゆとりある暮らしを演出します！
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    内観外観

    内観・外観画像

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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    位置

    • 平坦地

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    設備

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    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

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    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立上平井小学校(490m)
    • 葛飾区立新小岩中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 銀行(740m)
    • デイリーヤマザキ平井西店(2,000m)

    周辺地図

    東京都葛飾区西新小岩3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、食品・日用品の買い物はお得に購入可能で、賃貸住宅も賃料が適正な価格だと思います。総武線は各駅と快速が利用でき、都心部への移動はやや混雑するものの、利便性が高い街だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      業務用スーパーや5階建の100円ショップ、昔ながらの商店街があり買い物にとても便利です。駅前は賑やかですが、少し離れると川があり、大きな空を見ながらペットの散歩やランニングが出来ます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に通いやすいわりに、家賃が安く買い物もしやすい。街の雰囲気がせわしくない。 (50代男性)

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    四ツ木

    • いいね度：5点中4点の評価

      グルメはないし交通手段も満足ではないが、何もない所が良いところだと思う (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、青果店、ドラッグストア等が近所にあり、騒がし過ぎず静か過ぎず、比較的落ち着いた街だと思いますので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で物価が安い気がする。交通も羽田と成田の空港に直通で行ける (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積119.02㎡
    土地面積81.25㎡（実測）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区西新小岩3丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
    • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩25分
    • JR総武線 平井駅 徒歩29分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口14m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利旧法地上権
    借地料14,000円
    借地期間2046年8月まで
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区

    ◎長期優良住宅仕様。将来を見据えて永く快適に暮らせる住まい ◎約19.2帖のLDK、家族の時間を心地よく演出します。 ◎ファミリークローゼットやWICなど収納を豊富に備え、室内がすっきり片付きます。 ◎ルーフバルコニー2ヶ所付き。洗濯や趣味など多目的に活用できます。 ◎JR「新小岩」駅徒歩18分。生活施設も利用しやすい住環境 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001204
    自社管理番号B03173-000144

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    本橋巧平

    建築業から始めた不動産経験を活かした提案

    建築家監修による注文住宅品質の新築戸建。長期優良住宅仕様に加え、19.2帖のLDKや豊富な収納を備え、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年08月06日（木）～2026年11月03日（火）
    開催時間
    10:00-19:00

    現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください

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