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新築一戸建て葛飾区堀切6丁目 新築一戸建て3SLDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「堀切菖蒲園」駅徒歩8分の駅チカ物件です！(2026.4)

    電話する無料

    7日前 価格更新

    11時間前 更新

    4,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/109.13㎡

    築年数
    新築
    交通

    京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分

    • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　本店

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    109.13㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 徒歩3分。 220m
    • 葛飾区立綾瀬中学校 徒歩7分。 560m
    • ファミリーマート堀切六丁目店 徒歩5分。 370m
    • セブンイレブン葛飾小菅2丁目店 徒歩5分。 360m
    • まいばすけっと堀切5丁目店 徒歩3分。 230m
    • ドラッグセイムス堀切店 徒歩8分。 640m
    • 慈光会堀切中央病院 徒歩5分。 360m
    • 久保島医院 徒歩5分。 350m
    • かつしか堀切保育園 徒歩5分。 380m

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立南綾瀬小学校(220m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 久保島医院(350m)

    周辺地図

    東京都葛飾区堀切6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堀切菖蒲園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい、歩いて買い物など、用がたせる、終電が遅くまである、都心まで近い、電車が多い、公園が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園やスーパーが周りに沢山あり子育てにはとてもいいがちょっと離れたところに行かないと大きい商業施設がない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと同じ街に住んでいるが、アクセスも良く、100均やコンビニが多いのですぐに買いに行けて便利で困ることがないから。 (20代女性)

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    お花茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都内ではあるが、都心部ほど「ゴミゴミ」しておらず、かといって田舎でもなく、程よい自然と移動に便利な交通環境や買い物に便利な要素が揃っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      下町で、ご近所と程よい距離でつなかっている。新来の住民もなじみやすい。駅に近く、バスも走っており、昔ながらの商店街に加え、中・小規模スーパーも点在。町の整備が進み、緑も比較的多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町なので坂道などもなく歩きやすく商店街もあるので食料品の買い物など個人店でも購入出来生活はしやすく病院が色々とあるので症状に合わせて通えて安心です。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積109.13㎡
    土地面積74.05㎡
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区堀切6丁目

    交通
    • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料12,340円
    借地期間20年間
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【車庫面積】12.15平米含む

    2604P117 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【車庫面積】12.15平米含む、【地代】12340円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0124516-0001583
    自社管理番号B02237-000208

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
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    京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩5分
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    住所
    東京都葛飾区堀切6丁目
    交通
    京成本線 堀切菖蒲園駅駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプラザ　本店

    東京都足立区綾瀬４丁目9-30
    交通
    • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日無休
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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