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新築一戸建てルーフバルコニー付きでお家時間を快適に　充実設備の新築戸建て3SLDK / 5,280万円

  • 「ルーフバルコニー付き3SLDKの邸宅。」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。

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4日前 公開

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/89.83㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩16分

  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩23分
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

区役所徒歩4分、行政の利便性を手の中に。ルーフバルコニーから仰ぐ広い空が、日常に開放感を届けます。公園も至近で、お子様との時間も豊かに。ガレージや納戸が暮らしを整え、穏やかな日々を静かに支える場所。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
89.83㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンドラッグ 梅島店まで約538m。
  • ローソン足立一ツ家1丁目店まで約487m。
  • 東中央公園まで約95m。
  • 足立区役所まで約320m。
  • あさひ病院まで約559m。
  • オーケー　一ツ家店まで約541m
  • バンビ保育園梅島まで約1274m
  • ニトリ 環七梅島店まで約504m。
  • ヤマダ電機 ヤマダアウトレット足立店まで約671m。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(582m)
  • 商店街(977m)
  • ドラッグストア(538m)

その他施設

  • 総合病院(559m)
  • 公園(95m)
  • 銀行(483m)

周辺地図

東京都足立区中央本町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいなど生活面では満足しているが、マナーを守らない人が多いことや治安が良いとは言えないので、どちらかといえば満足しているにした。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気に入ったお店はないが、交通機関が多いのでその面に関しては満足している。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪く世間のイメージが悪く実際そのイメージ通りの所も多いが物価が安く買い物しやすく電車でディズニーランドも原宿も銀座も割りと短時間で行けます (40代女性)

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五反野

  • いいね度：5点中5点の評価

    タブルインカムが多い、子供が公園で遊べる、地域とのコミュニティが充実している、買い物できる施設が多い、平坦な道で移動しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域に比べて物価が安く日常の出費を抑えられる。飲食店などのお店が充実していて24時間営業のお店も多数あるので仕事で帰宅が遅くなっても不便を感じない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスで大きな駅まで行けること。駅まで行けば買い物に不便がないこと。徒歩で行けるスーパーが数軒あること。治安にあまり不安を感じないこと (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積89.83㎡
土地面積57.37㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都足立区中央本町4丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩23分
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様仲介
備考

建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 準防火地域 土地面積：57.5平米(公簿)

建築確認番号第25UDI1T建04000号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0024398
自社管理番号a0870515

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岩澤大吾

保有資格：宅地建物取引士

口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．675％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて1200件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて400件以上を公開中！ ※2025年11月現在

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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