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新築一戸建て夢見る暮らしの実現が叶う新築戸建て4SLDK / 7,280万円

  • ～LDK18帖以上＋4LDKの充実住戸～生活利便と快適性両立。

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7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/120.47㎡

築年数
新築
交通

東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩17分

  • 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩15分
  • 京成本線 京成町屋駅 徒歩17分
  • 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩18分
  • 都電荒川線 町屋二丁目駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

フラット35S対応でローンの安心も。LDKは18畳以上、納戸付き4LDKで将来も使える間取り。全居室フローリング等仕様充実。生活動線も快適。仕様と住環境で価値を実感できる住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
120.47㎡
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • すずき病院まで1304ｍ。
  • 足立幼稚園まで697ｍ。
  • ポンテポルタ千住まで1074ｍ。
  • マツモトキヨシポンテポルタ千住店まで1121ｍ。
  • まいばすけっと千住緑町3丁目店まで約771m。
  • ファミリーマート 町屋二丁目店まで約792m。
  • プラスワンショップ荒川町屋店まで約882m。
  • 足立区立千住スポーツ公園まで約950m。
  • 足立幼稚園まで約743m。

周辺情報

学校

  • 荒川区立第七峡田小学校(259m)
  • 荒川区立第五中学校(837m)

買い物

  • コンビニ(792m)
  • スーパー(771m)
  • ドラッグストア(678m)

その他施設

  • 総合病院(473m)
  • 公園(950m)
  • 銀行(439m)

周辺地図

東京都荒川区町屋7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

町屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近くにスーパーやコンビニが充実している。電車、バスの路線も多く利便性が良い。安全とは言いきれないが比較的治安も良く緑の多い公園などもあり、夜遅くまで営業している飲食店も多く便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るのに交通の便が良いし、スーパーやドラッグストアなどの日常生活に必要な品物を揃えやすい環境にあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといって不自由はないが、これといって秀でたところもなく特徴もないので、どちらかといえば満足している。 (60代男性)

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荒川七丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、買い物も便利、物価も安い、駅近くはおしゃれな店舗も多く充実している、お年寄りも多いが大学もできているので活気もあり、昔ながらの風情のある場所も多々ある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものがおおむね揃っていて、飲食店も高めの店から安い店までありこの街だけでも充分に楽しめるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前が発展していて買い物に不自由しない。交通の便も非常に良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK
建物面積120.47㎡
土地面積73.28㎡（実測）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都荒川区町屋7丁目

交通
  • 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩17分
  • 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩15分
  • 京成本線 京成町屋駅 徒歩17分
  • 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩18分
  • 都電荒川線 町屋二丁目駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

土地面積：72.35平米(公簿) 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 宅地造成等工事規制区域 準防火地域

建築確認番号第25UDI1T建01687号
LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0023378
自社管理番号a0847247

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岩澤大吾

保有資格：宅地建物取引士

口コミ数東京23区第1位！【　住宅ローン審査　】と【　未公開物件　】に自信あり！

◆TOHO HOUSE新小岩の提携ローン◆　 1.変動金利が『０．３３４％』更に、ガンになったら100％住宅ローンが無くなります。 2.ローンが難しいと言われたお客様も提携ローンでお気軽にご相談ください。 3.頭金0円でもＯＫ・諸費用・家具家電も借り入れ可能です。 4.金利情報だけでなく最適な商品をオススメさせて頂きます。 ※審査には条件があり、銀行審査が必要です。 ◆年間取引数450件以上の売買専門店◆ 弊社独自の『未来カレンダー』で将来のプランを可視化してから提案がスタート。 取引の多さで『未公開物件』・『先行値下げ情報』を多数ご用意しております。 ◆多くのお客様の声を掲載◆ 1.SUUMO口コミ1000件以上掲載！『東京23区第1位』の掲載数！ 2.HPにて900件以上の口コミをお客様と写真付きで公開中！ 3.googleクチコミにて300件以上を公開中！ ※2024年11月現在

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
7,280万円
管理費等
0円／月
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年
万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス新小岩

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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主要項目が同一の物件について

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