新築一戸建て
3時間前 更新神奈川区菅田町 新築一戸建て B号棟4LDK / 4,490万円
1/30凛とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.78㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- B号棟 4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 横浜市立菅田の丘小学校 370ｍ
- 横浜市立菅田中学校 670ｍ
- 保育園こりす 450ｍ
- Fuji鳥山店 1190ｍ
- 小川橋医院 820ｍ
- 菅田的場公園 760ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立菅田の丘小学校(365m)
- 横浜市立菅田中学校(663m)
買い物
- コンビニ(371m)
- スーパー(1,190m)
- 商店街(3,602m)
- ドラッグストア(466m)
その他施設
- 総合病院(813m)
- 公園(757m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
小机
いいね度：
田舎と言うほど田舎ではないし都会と言うほど都会ではない感じが好き (40代男性)
いいね度：
近くに商業施設があり、徒歩圏内、自転車圏内で十分生活ができるから (40代女性)
いいね度：
家から最寄り駅まで平坦な道なので徒歩ででかけやすい。最寄り駅からも交通の便が良いから (50代男性)
片倉町
いいね度：
高速入り口にも近いけど騒音も少ない。町医者もいて近くに大きな救急病院もある。手入れの行き届いた大きな公園もあり、治安はいいと感じるため。 (20代女性)
いいね度：
横浜にも出やすいし、港北ニュータウンのほうにもでやすい。高速も近い。都内もでやすい。治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
子育てに必要な保育園や幼稚園のバスも家のすぐ前まで来てくれる所が多い。ベビーカーや車椅子での外出も楽でスーパーやコンビニも自動ドアで、袋詰めまでしてくれるスーパーが多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.78㎡ |
| 土地面積 | 86.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第四種度地区、準防火地域、第22条による区域、日影制限有、景観計画、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、駐車場条例、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 2階建、4LDK以上の広い間取り、LDK18帖以上、システムキッチン、対面式キッチン、全居室収納スペース、給湯、浴室に窓、トイレ2ヶ所、バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、南面バルコニー、全居室2面採光、南向き、リビングイン階段、陽当り良好、通風良好、2沿線以上利用可、都市ガス、電気、上水道、下水道 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04130-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140224-0003684 |
| 自社管理番号 | 185306238 |
情報公開日：2026/09/13（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩15分
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会社情報
株式会社リビングライフ 新横浜センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、お客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
小松大南
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様の笑顔が私たちの原動力です。
創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社リビングライフ 新横浜センター
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- B号棟 4LDK
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 2号棟リビング 室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。※配置してある家具はＣＧによるイメージです。
2/7
- リビング/ダイニング
- 家族皆さんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。
3/7
- リビング/ダイニング
- リビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。
4/7
- 室内
- 自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
5/7
- 室内
- 窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
6/7
- 室内
- 使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
7/7
- 玄関
- スタイリッシュなのはもちろん、質感があり、機能的でもある玄関。
外観
1/3
- 外観
- 凛とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。
2/3
- 外観
- 前面道路は整備されており、落ち着いた住宅街に位置しています。
3/3
- バルコニー
- 心地よい風を感じながら過ごせる、ゆとりある空間です。
設備
1/11
- キッチン
- 広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。
2/11
- 浴室
- 浴槽や洗い場の広い1坪サイズの浴室はご家族との貴重なコミュニケーションの場所として重宝されます。
3/11
- トイレ
- シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
4/11
- 洗面
- 大きな鏡付きの洗面台で、身支度がしやすい設計です。
5/11
- 収納
- 大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
6/11
- 収納
- お客様をお迎えする玄関をいつもキレイな状態にキープ。
7/11
- 設備
- キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
8/11
- 設備
- トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。
9/11
- 設備
- 畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。
10/11
- 設備
- 収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
11/11
- 駐車場
- 駐車場付きで、マイカー派の方にも安心です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 横浜市立菅田の丘小学校 370ｍ
2/6
- 周辺
- 横浜市立菅田中学校 670ｍ
3/6
- 周辺
- 保育園こりす 450ｍ
4/6
- 周辺
- Fuji鳥山店 1190ｍ
5/6
- 周辺
- 小川橋医院 820ｍ
6/6
- 周辺
- 菅田的場公園 760ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 開放感たっぷりの眺望で、毎日が特別なひとときに感じられます。