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新築一戸建て南区警弥郷3丁目2期　2号地　新築戸建3LDK / 4,098万円

  • オール電化＾＾ZEH水準×長期優良住宅。西鉄バス「警弥郷」停歩1分。大橋＆博多南駅行き＾＾マルキョウ歩3分、セブン歩4分など周辺環境充実＾＾

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4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：88.19㎡土地面積：99.75㎡（実測）
築年数
2026年6月(新築)
交通

JR博多南線 博多南駅 徒歩23分

  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
  • 西鉄バス「警弥郷」
土地権利所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

会社情報

ポイント

10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

建物面積
88.19㎡
備考
3LDK。南東向き。パントリー＆ウォークインクローゼットなど収納充実。食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン標準装備。キッチン上部は折上天井などデザイン性の高い住まい＾＾
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 照明器具付き

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マルキョウ　警弥郷店
  • ファミリーマート　福岡弥永三丁目
  • 福岡脳神経外科病院
  • マックスバリュエクスプレス　老司店
  • サンキ　老司店
  • ナフコ　那珂川店
  • サンドラッグ　片縄店
  • 弥永西小学校
  • 曰佐中学校

周辺情報

学校

  • 弥永西小学校(688m)
  • 曰佐中学校(1,066m)

その他施設

  • サンキ　老司店(1,137m)

周辺地図

福岡県福岡市南区警弥郷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多南

  • いいね度：5点中4点の評価

    新鮮で良質な農産物を置いてあるスーパーやお店が多いが魚がやや高い。近くに電車が走っていないので、市街地はの通勤手段が限られる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスがあり、在来線も近くにあるが、街中に行くのに時間がかかる。保育園や公園、スーパー、コンビニが徒歩圏内にある為、ファミリーや子育てには向いている地域だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄が通っていないまちで、バスの本数が減っている町ですが、人口そそのものは年々増えているようです。学校、スーパー、病院が充実しているので、その点はきにいっています。 (40代女性)

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井尻

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがなくなってしまったので遠くに行かないといけないのがマイナスですが、程よく田舎な所が気に入っている。Ｗ沿線使え、都心にも数駅で、バスも始発に近いので必ず座れる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きすぎない学校、子どもが遊びやすい広場、結構安いスーパーが近くにあり、夜は静か。近所ではほとんど変質者などは出ません。ほどほどに住みやすい街だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く少し行けば川や河川敷で花見が出来、夏の涼みスポットで子ども達が来ていたり、公園が多くグランドも併設されているから野球やサッカーなどできるし、砂場や滑り台、ブランコもあり小さい子も楽しめる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
建物面積88.19㎡
土地面積99.75㎡（実測）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区警弥郷3丁目

交通
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩23分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
  • 西鉄バス「警弥郷」
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 13.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

オール電化！3LDK！西鉄バス「警弥郷」停歩1分！大橋＆博多南駅行！マルキョウ歩3分！周辺環境充実♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

建築確認番号第R07確認建築福住セ本01248号
LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004810
自社管理番号121787

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/28

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住所
福岡県福岡市南区皿山３丁目
交通
西鉄天神大牟田線 高宮駅駅 3.2km
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号福岡県知事(2)第18985号
優良店認定

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会社紹介

ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

島彰大

購入前から購入後もしっかり サポートいたします。お気軽にお問い合わせ下さい！

☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)JCBギフト券　最大10万円分 (3)６５インチTV (4)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (5)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(5)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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-万円／月

算出の内訳

価格
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%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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