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新築一戸建て3時間前 更新南区警弥郷3丁目2期　2号地　新築戸建3LDK / 4,098万円

  • 外観を拡大表示1/30

    オール電化＾＾ZEH水準×長期優良住宅。西鉄バス「警弥郷」停歩1分。大橋＆博多南駅行き＾＾マルキョウ歩3分、セブン歩4分など周辺環境充実＾＾

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    4,098万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.19㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR博多南線 博多南駅 徒歩23分

    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
    • 西鉄バス「警弥郷」
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    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

    建物面積
    88.19㎡
    備考
    3LDK。南東向き。パントリー＆ウォークインクローゼットなど収納充実。食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン標準装備。キッチン上部は折上天井などデザイン性の高い住まい＾＾
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルキョウ　警弥郷店
    • 周りに高い建物がないので眺望良好です。
    • ファミリーマート　福岡弥永三丁目
    • セブンイレブン　福岡弥永1丁目店
    • 福岡脳神経外科病院
    • マックスバリュエクスプレス　老司店
    • サンキ　老司店
    • ナフコ　那珂川店
    • サンドラッグ　片縄店

    周辺情報

    学校

    • 弥永西小学校(688m)
    • 曰佐中学校(1,066m)

    その他施設

    • サンキ　老司店(1,137m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区警弥郷3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多南

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしたいなら、街中に出ればだいたい用事を済ませることができるから。都会と田舎のバランスがいいと思うから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品や食料品を買いやすい。スーパーやドラッグストアが沢山あって便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で静かで、災害の危険性が低い。新鮮野菜の店が多い。町内活動が充実している。 (60代女性)

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    井尻

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける距離に飲食店やスーパーはないが、車で15分程度走れば、ホームセンターやスーパー、洋服屋、飲食店など不便なところがない。住宅外なので、夜は静かで住みやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      福岡天神、博多までのアクセスもよく、若い方から高齢のかたまで安心して暮らせる町です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街で子育てをしていますが、公民館や地域のサービスに支えられてとても助かっているしよく声をかけてもらいます。いろいろな面で便利な街ではありませんが、子育てしながら生活するにはとても満足しています。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,098万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
    建物面積88.19㎡
    土地面積99.75㎡（実測）
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市南区警弥郷3丁目

    交通
    • JR博多南線 博多南駅 徒歩23分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩34分
    • 西鉄バス「警弥郷」
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 13.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    オール電化！3LDK！西鉄バス「警弥郷」停歩1分！大橋＆博多南駅行！マルキョウ歩3分！周辺環境充実♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004810
    自社管理番号121787

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築1年
    福岡県福岡市南区長住５丁目
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    福岡県福岡市南区長住5丁目
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    築年数
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    住所
    福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
    交通
    JR博多南線「博多南」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR博多南線「博多南」駅 徒歩21分
    JR博多南線「博多南」駅 徒歩21分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,998万円

    3LDK/88.19㎡

    住所
    福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
    交通
    JR博多南線「博多南」駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
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    西鉄天神大牟田線「高宮」駅 「皿山三丁目」バス乗車12分 徒歩6分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    ヤマダ不動産福岡中央店　ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    島彰大

    購入前から購入後もしっかり サポートいたします。お気軽にお問い合わせ下さい！

    ☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダデンキにてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)JCBギフト券　最大10万円分 (3)６５インチTV (4)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (5)エアコン6畳用×1 上記の(1)〜(5)から選択できます＾＾ 選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,098万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日

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