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新築一戸建て 【ネクストの家】福岡市南区和田1期　限定1区画

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【完成予想図/LDK】 キッチンからLD全体を見渡せるレイアウト。ダイニングテーブルをキッチン横に設置することができ、調理中でもお子様の宿題や様子を見守ることができます。
【外観完成予想図】 第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に、生活・家事動線の良い住まいが誕生。スーパー・小学校が徒歩5分圏内に位置する、子育て世帯におすすめのロケーションです。
【間取図】 各洋室収納のほか、パントリーや2階廊下収納が設けられた「3LDK」の住まい。洗面室とは別に脱衣室があり、室内物干しスペースに活用可能です。駐車スペースは2台分あります(車種制限有)。
【完成予想図/LDK】 LDに独立した洗面室が隣接しています。朝の身支度や食事前・帰宅後の手洗いがスムーズに。トイレ使用後にも利用でき、来客時にも重宝します。
【完成予想図/脱衣室】 洗面室と脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。ゆとりある広さがあり、室内物干しコーナーとして使用可能です。
【前面道路含む現地写真】 前面道路は住宅街の生活道路となっており、穏やかな住環境が魅力です。のびのびとした子育てが叶います。/2026年8月撮影
【外観完成予想図】
グレーで統一されたシンプルな外観デザインです。駐車スペースは2台分確保されており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
【外観完成予想図】
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に、生活・家事動線の良い住まいが誕生。スーパー・小学校が徒歩5分圏内に位置する、子育て世帯におすすめのロケーションです。
【前面道路含む現地写真】
周りに高い建物が少なく、周辺は落ち着きのある街並みが広がります。前面道路は、見通しの良い直線道路です。/2026年8月撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路は住宅街の生活道路となっており、穏やかな住環境が魅力です。のびのびとした子育てが叶います。/2026年8月撮影
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 100.39m2
1号地
3LDK ／ 4,448万円 ／ 建物 80m2 ／ 土地 100.39m2
【完成予想図/LDK】
3面採光が確保された約14.7帖のLDK。リビング階段が採用されており、ご家族の帰宅時や外出時にコミュニケーションをとることができます。
【完成予想図/LDK】
LDに独立した洗面室が隣接しています。朝の身支度や食事前・帰宅後の手洗いがスムーズに。トイレ使用後にも利用でき、来客時にも重宝します。
【完成予想図/LDK】
キッチンからLD全体を見渡せるレイアウト。ダイニングテーブルをキッチン横に設置することができ、調理中でもお子様の宿題や様子を見守ることができます。
【完成予想図/LDK】
あたたかみのある色合いのフローリングに、グリーンの建具が映えるナチュラルテイストの内装です。パントリーがあり、生活用品のストックにもご活用いただけます。
【完成予想図/洋室-1(約7.3帖)】
南向きバルコニーに面した明るい洋室です。グレーのアクセントクロスが落ち着きのある雰囲気を演出。主寝室におすすめです。
【完成予想図/洋室-2(約4帖)】
南側の窓から、たっぷりと陽光が差し込む洋室。家具配置がしやすい腰高窓が採用されています。子供部屋や書斎におすすめです。
【システムキッチン】
キッチンもインテリアという発想で作られた「システムキッチンKT」。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が搭載されています。
【洗面化粧台】
つなぎ目の無いキレイアップカウンターや、水栓まわりに水がたまりにくいキレイアップ水栓で、お掃除らくらく！エコハンドルで省エネ効果も期待できます。
【システムバス】
オートバス・浴室乾燥機付の「システムバスAX」。取り外して丸洗いできるカウンターや、ゴミがまとまりやすい排水口など、お手入れのしやすさも魅力です。
【完成予想図/脱衣室】
洗面室と脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。ゆとりある広さがあり、室内物干しコーナーとして使用可能です。
【完成予想図/洋室-1(約7.3帖)】
南向きバルコニーに面した明るい洋室です。グレーのアクセントクロスが落ち着きのある雰囲気を演出。主寝室におすすめです。
【完成予想図/洋室-2(約4帖)】
南側の窓から、たっぷりと陽光が差し込む洋室。家具配置がしやすい腰高窓が採用されています。子供部屋や書斎におすすめです。
【完成予想図/洋室-3(約4帖)】
2面採光が確保された洋室。空気や湿気がこもりにくい、オープンクローゼット付きです。扉の開閉が不要で、物の出し入れがスムーズに行えます。
【完成予想図/玄関】
コの字型のシューズボックスが備わっており、ご家族分のお履き物をたっぷりと保管できます。玄関先から室内が直接見えにくい、クランクイン玄関です。
【外観完成予想図】
グレーで統一されたシンプルな外観デザインです。駐車スペースは2台分確保されており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
【買い物】 ダイキョーバリュー野多目店 (約1170m 徒歩15分)
【その他】 わかひさ保育園 (約700m 徒歩9分)
【学校】 福岡市立三宅中学校 (約1200m 徒歩15分)

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間取り図

  • 前面道路は東側幅員約4.1m。間口が約9.71mあり、お車の出し入れがスムーズに行えます。西側も幅員約4.0mの道路のため、室内に心地良い風を取り込みやすい環境です。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 100.39m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】福岡市南区和田1期　限定1区画

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ 100.39m2 ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 100.39m2
    備考 前面道路は東側幅員約4.1m。間口が約9.71mあり、お車の出し入れがスムーズに行えます。西側も幅員約4.0mの道路のため、室内に心地良い風を取り込みやすい環境です。

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  • 各洋室収納のほか、パントリーや2階廊下収納が設けられた「3LDK」の住まい。洗面室とは別に脱衣室があり、室内物干しスペースに活用可能です。駐車スペースは2台分あります(車種制限有)。
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 4448万円
    建物面積 80m2 土地面積 100.39m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】福岡市南区和田1期　限定1区画

    1号地 ／ 3LDK ／ 80m2 ／ 100.39m2 ／ 4448万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 4448万円
    建物面積 80m2 土地面積 100.39m2
    備考 各洋室収納のほか、パントリーや2階廊下収納が設けられた「3LDK」の住まい。洗面室とは別に脱衣室があり、室内物干しスペースに活用可能です。駐車スペースは2台分あります(車種制限有)。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市南区和田3丁目
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩22分
西鉄バス「和田三丁目」バス停 徒歩3分
販売価格 4448万円

福岡市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 80m2(約24.19坪) 土地面積 100.39m2(約30.36坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年2月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 約4.0m～約4.1m(東側：約4.1m　西側：約4m)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第R08確認建築福住セ本00688号
施工会社 株式会社AVANTIA 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、福岡県屋外広告物条例
情報更新日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000194
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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