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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市中川区蔦元町第三　3号棟3LDK / 4,390万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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2日前 公開

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩22分
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩23分
  • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩23分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩26分
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩28分
  • 名古屋市交通局バス「八熊橋」停　331m　徒歩約5分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！ ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆高気密高断熱仕様◆SIC+3WIC+Pantry◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
100.04㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約11.8万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • あおなみ線 「荒子」駅　1328m（徒歩約17分）　名古屋駅直通で約6分と通勤・通学に便利。ロータリーから直ぐの所にスーパーがあり帰宅ついでにお買い物が可能！利便性が良いです。
  • 篠原保育園　745m（徒歩約10分）心も体も健康で豊かな子ども友だちを大切にし元気に遊ぶ子。よく見よく考え行動できる子どもを目標。【保育時間】7:30～18:30
  • 常磐小学校　1400m（徒歩約18分）【校訓】「正しく　強く　明るく」【教育努力点】基礎・基本の定着のための指導方法の研究を行っているようです。
  • 長良中学校　1400m（徒歩約18分）【校訓】元気・やる気・根気・思いやりの気　吹奏楽・美術部・野球・サッカー・バスケットボールなどの13部が活動しています。
  • マックスバリュ篠原橋東店　850m（徒歩約11分）品揃えは豊富でお値打ち商品もたくさんあります。
  • ヨシヅヤ太平通り店　1300m（徒歩約17分）直営衣料品・暮らしの品売場、専門店は朝10時開店／夜8時30分閉店です。 立体駐車場・地下駐車場完備で、雨の日も楽にお買い物ができます。
  • ゲンキー富船店　302m（徒歩約4分）バス停が目の前にあり、車がなくても買い物に来るのに便利です。 薬類や食品、日用品と色々揃い、何よりリーズナブルです。
  • ファミリーマート中川好本町店　438m（徒歩約6分）店内も綺麗で駐車場も広く利用しやすいです。
  • 松葉公園　597m（徒歩約8分）昭和16年開園し、地域の方に長く愛されている公園です。園内にはクスノキなどの大木が育ち、強い日差しを遮ってくれます。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立常磐小学校(1,400m)
  • 名古屋市立長良中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(438m)
  • スーパー(850m)
  • 商店街(1,377m)

その他施設

  • 総合病院(875m)
  • 公園(597m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスが充実している立地は気に入っている。子ども会が無いのも余計な人間関係が無くていい。ただ、夜道の人通りが少なく歩くのに怖いのと、学区としては余り学力が高く無さそうなのが不安ではある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いところにはスーパーがない、駅周辺にもっとお店が増えるといい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあること。銀行や郵便局も近くにある。自転車で３０分以内で行くことができる公営プールが４か所あること。 (60代男性)

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小本

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはコンビニしかないが自転車や車で行けば色々と買い物ができる。近所付き合いしなくてもよいので気楽である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が使いやすいのは1番の利点である。名古屋駅まで地下鉄で8分。コンビニとスーパーが徒歩圏内にあるため、普段の生活には困らない。1人で入れるカフェ、図書館、スーパー温泉等あれば更に満足。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに駅もありその駅から主要な大型駅まですぐに行ける。近所の人とも挨拶はするので安心感はある。ドラッグストアや薬局が近くにある。子供の遊べるきれいな広い公園があったらよかったかな (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積100.04㎡
土地面積111.81㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩22分
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩23分
  • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩23分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩26分
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩28分
  • 名古屋市交通局バス「八熊橋」停　331m　徒歩約5分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 7.3m 公道 間口7.5m ) ( 北東 7.1m 公道 間口9.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、高度地区（ぜったい高31m高度地区）、都市緑地法、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、津波防災地域づくりに関する法律

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限3月末まで）

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-59702号
LIFULL HOME'S 物件番号0140049-0001286
自社管理番号5504581

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番