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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市中川区馬手町第二3LDK / 3,990万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

1日前 公開

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩8分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩11分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩22分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩24分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩30分
  • 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩30分
  • 名古屋市交通局「上流町」停　546m　徒歩約7分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！ ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆3LDK+WIC+SIC◆オール電化◆スーパー、コンビニなど徒歩約10分圏内◆住環境充実◆商業施設充実◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）

建物面積
87.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中島駅まで　637m　徒歩約8分●国道1号線に面していて名古屋駅まで約10分と通勤・通学に便利です。駅周辺にはコンビニ飲食店レジャー施設があります。有料自転車置き場有。
  • 昭和橋小学校まで　728m　徒歩約10分●教育目標「児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成」　校章には、学校で毎日心を磨き、すくすくと伸びてほしいという願いがこめられている。
  • 昭和橋中学校まで　2000m　徒歩約25分●なかまと学び 夢を創るを目標に「自主創造・和と協力・進んで学ぶ・心と体」態度と創造力を身に付けることができる生徒の育成しているそうです。
  • ななつの宝こども園まで　331m　徒歩約5分　開所時間　平日土日：7時から19時。コアタイム：8時から16時。
  • マックスバリュ昭和橋通店まで　684m　徒歩約9分　24時間営業のスーパー。薬は9時から21時まで。
  • スギドラッグ太平通店まで　1300m　徒歩約17分　営業時間9時から23時。
  • セブンイレブン名古屋葉池町店まで　359m　徒歩約5分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや荷物の受け取りにも。
  • 安保クリニックまで　689m　徒歩約9分　休診日：水曜午後、土曜午後、日祝日。
  • 北江公園まで　118m　徒歩約2分　中川プール隣のグラウンドが広めの公園です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立昭和橋小学校(728m)
  • 名古屋市立昭和橋中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(359m)
  • スーパー(684m)
  • 商店街(3,058m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 公園(118m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区馬手町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏内に施設がたくさんあり港区から出ずとも全てまかなうことができる。また、アウトレットモールやデパート、遊園地にも車で片道30程度という好立地。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所、学校などが近くで日常的な生活で不便を感じることはない。自分の趣味に関する店舗などが近くに無いのが少々不満。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

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南荒子

  • いいね度：5点中4点の評価

    所要路線の始発駅なので、通勤時に座ることができて便利。バス、電車の本数も多く、都心に移動するのも便利。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中学校、病院などが揃い、最低限の生活は交通手段がなくても可能。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまりよくないが、生活に必要なものはすぐにそろえることができる。電車やバスも使えるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所、大きい郵便局、図書館、スーパー、薬局、駅など、普段よく利用するとこが自転車圏内なため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
建物面積87.27㎡
土地面積102.9㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中川区馬手町3丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩8分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩11分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩22分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩24分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩30分
  • 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩30分
  • 名古屋市交通局「上流町」停　546m　徒歩約7分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 間口8.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、高度地区（31ｍ）、大規模集落施設制限地区、景観法、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限3月末まで）

建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-50533 号
LIFULL HOME'S 物件番号0140049-0001274
自社管理番号5512913

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　中川店

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目72番地
交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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