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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　玉里団地　第20-2号棟3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    令和8年11月完成予定。撮影日：8月31日日

    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    市営「玉里団地北バス停」下車 徒歩5分

    問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    会社情報

    ポイント

    ■坂元中学校400ｍ（歩5分）♪■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪■並列で駐車場3台可♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    82.62㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 坂元小学校坂元小学校児童数は約262名、教員数は約19名です。（令和7年4月） 600m
    • 坂元中学校坂元中学校生徒数は約369名、教員数は約27名です。（令和7年4月） 400m
    • 認可保育園 玉里団地保育園認可保育園 玉里団地保育園・定員数80名・休園　日祝祭日、年末年始(12月29日～1月3日)、年度末(3月30日・31日) 350m
    • 認定こども園 うちの幼稚園認定こども園 うちの幼稚園・園児数174名・教員数26名・保育時間外の習い事：サッカー教室 毎木曜日、音楽教室 毎木曜日、コスモ体操教室毎金曜日、少林寺・漢字 450m
    • ローソン 鹿児島玉里団地店ローソン 鹿児島玉里団地店 550m
    • タイヨー 玉里団地店タイヨー 玉里団地店・営業時間9:30～23:00・駐車場有り・ATM有り 450m
    • 玉里団地郵便局玉里団地郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM8:00～19:00(土日祝9:00～18:00)・保険窓口9:00～16:00 500m
    • 日当平郵便局日当平郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM9:00～17:30(土9:00～12:30)・保険窓口9:00～16:00・駐車場 950m
    • 玉里団地中央公園玉里団地中央公園 210m

    周辺情報

    学校

    • 坂元小学校(600m)
    • 坂元中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 認可保育園 玉里団地保育園(350m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目79-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積82.62㎡
    土地面積111.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目79-24

    交通
    • 市営「玉里団地北バス停」下車 徒歩5分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 北 4m 公道 間口14.7m ) ( 東 13.8m 公道 間口6.5m ) ( 西 4m 公道 間口7.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・水防法・土砂災害警戒区域

    ■17.5帖のゆったりとしたLDK♪家族が集まる快適な空間！ ■角地ならではの開放感♪明るく風通しの良い住まい！ ■防犯カメラ付きで安心のセキュリティ♪ ■雨の日も安心のインナーバルコニー！ ■駐車場3台可（普通車1台・軽2台） ■建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。 ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 《生活情報》 ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m) ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩5分(約350m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m) ・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m) ・玉里団地中央公園まで徒歩3分(約210m)

    建築確認番号第R08SHC114150号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0002102
    自社管理番号4850043

    情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009461号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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