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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　東坂元2丁目　桜島眺望可4LDK / 3,480万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南国「辻ヶ丘団地中央バス停」下車 徒歩3分

    問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    会社情報

    ポイント

    ■タイヨー辻ヶ丘店450ｍ（歩6分）♪■スカイバルコニーのある家♪■ZEH水準省エネ住宅♪■省令準耐火構造♪■桜島眺望、錦江湾眺望可♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    101.87㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 坂元台小学校坂元台小学校児童数は約414名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 1000m
    • 坂元中学校坂元中学校生徒数は約369名、教員数は約27名です。（令和7年4月） 1500m
    • 認定こども園 辻ヶ丘幼稚園認定こども園 辻ヶ丘幼稚園・利用定員180名ピアノ（カワイ）、英会話（ECC）、空手道、体育クラブ・サッカー（太陽スポーツクラブ）、新体操クラブ 硬筆（桐原教室） 500m
    • タイヨー 辻ヶ丘店タイヨー 辻ヶ丘店・営業時間9:30～閉店21:00・駐車場有り・ATM有り 450m
    • ファミリーマート 坂元店ファミリーマート 坂元店 500m
    • 坂元公園坂元公園 400m
    • 坂元郵便局坂元郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM9:00～17:30(土9:00～12:30)・保険窓口9:00～16:00・駐車場2台 500m
    • 鹿児島相互信用金庫 坂元支店鹿児島相互信用金庫 坂元支店・ATM　平日8:50～18:00・駐車場有り 500m
    • 坂元温泉坂元温泉営業時間 5：30～22：00定休日 第1・3月曜日駐車場 15台泉質 炭酸水素塩泉 500m
    • キリンさん公園キリンさん公園 800m

    周辺情報

    学校

    • 坂元台小学校(1,000m)
    • 坂元中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 銀行(500m)
    • 認定こども園 辻ヶ丘幼稚園(500m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目6-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積101.87㎡
    土地面積134.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目6-10

    交通
    • 南国「辻ヶ丘団地中央バス停」下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.1m 公道 間口15.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月
    取引態様仲介
    備考

    ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・坂元台小学校まで徒歩13分(約1000m) ・坂元中学校まで徒歩19分(約1500m) ・認定こども園 辻ヶ丘幼稚園まで徒歩7分(約500m) ・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート 坂元店まで徒歩7分(約500m) ・坂元公園まで徒歩5分(約400m) ・坂元郵便局まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島相互信用金庫 坂元支店まで徒歩7分(約500m) ・坂元温泉まで徒歩7分(約500m) ・キリンさん公園まで徒歩10分(約800m)

    建築確認番号2025-0712
    LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0002057
    自社管理番号4772887

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009461号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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