メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て新築戸建　下伊敷2丁目　第3-2号棟4LDK / 3,580万円

  • 令和8年7月完成予定。撮影日：5月12日

2時間前 更新

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

市営「日当平住宅入口バス停」下車 徒歩2分

問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

会社情報

ポイント

■ファミリーマート下伊敷店190ｍ（歩3分）♪■並列で3台駐車可能です♪■防犯カメラ採用♪■EV車充電設備♪■WIC・SICなど収納スペース豊富♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 玉江小学校玉江小学校児童数は約727名、教員数は約45名です。（令和7年4月） 1100m
  • 伊敷中学校伊敷中学校生徒数は約659名、教員数は約45名です。（令和7年4月） 1500m
  • いにしき幼稚園いにしき幼稚園・園児数:170名・学級数:7クラス（令和2年9月1日現在）・職員数　総数36人・課外活動（希望者）：サッカー教室、ヤマハ音楽教室、絵画教室、保護者のサ 120m
  • タイヨー 伊敷店タイヨー 伊敷店・営業時間　1階 9:30～23:00　2階 9:30～20:00・駐車場有り・ATM（宮崎銀行）有り 850m
  • セブンイレブン 日当平店セブンイレブン 日当平店 200m
  • ファミリーマート 下伊敷店ファミリーマート 下伊敷店 190m
  • コスモス 下伊敷店コスモス 下伊敷店・営業時間10:00～21:00・駐車場有り 750m
  • ドラッグイレブン 伊敷店ドラッグイレブン 伊敷店・営業時間9:00～00:00・ヘアサロン併設10:00～19:00・駐車場有り 950m
  • マクドナルド 3号線下伊敷店マクドナルド 3号線下伊敷店 1000m
  • 日当平郵便局日当平郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM9:00～17:30(土9:00～12:30)・保険窓口9:00～16:00・駐車場 400m

周辺情報

学校

  • 玉江小学校(1,100m)
  • 伊敷中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • いにしき幼稚園(120m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目12-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積133.28㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目12-12

交通
  • 市営「日当平住宅入口バス停」下車 徒歩2分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口8.6m ) ( 東 6.2m 公道 間口15.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・水防法・都市再生特別措置法・法22条区域

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ■建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。 ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 《生活情報》 ・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m) ・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m) ・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約120m) ・タイヨー 伊敷店まで徒歩11分(約850m) ・セブンイレブン 日当平店まで徒歩3分(約200m) ・コスモス 下伊敷店まで徒歩10分(約750m)

建築確認番号第R08SHC106263号
LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0002030
自社管理番号4709829

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「鹿児島市」周辺・「価格3,580万円」前後の物件

東谷山6丁目　新築戸建　3
東谷山6丁目　新築戸建　3
新築戸建て

建物面積がより広い

3,748万円

3SLDK/105.7㎡

住所
鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目10-17
交通
JR指宿枕崎線 谷山駅駅 徒歩25分
築年数
築1年
中山町　新築戸建　2
中山町　新築戸建　2
新築戸建て

建物面積がより広い

3,798万円

4SLDK/105.3㎡

住所
鹿児島県鹿児島市中山町5348-26
築年数
築1年
中山町売地
中山町売地
土地

価格がより安い

1,610万円

住所
鹿児島県鹿児島市中山町1411-
桜ヶ丘6丁目　新築戸建　2
桜ヶ丘6丁目　新築戸建　2
新築戸建て

価格がより安い

3,298万円

3LDK/89.1㎡

住所
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目46-17
築年数
築1年
桜ヶ丘1丁目戸建て　第28-2号棟
桜ヶ丘1丁目戸建て　第28-2号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,780万円

3LDK/81㎡

住所
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目35-19
築年数
築1年
西陵2丁目　新築戸建　2
西陵2丁目　新築戸建　2
新築戸建て

価格がより安い

2,998万円

3LDK/81.8㎡

住所
鹿児島県鹿児島市西陵2丁目51-10
築年数
築0年
鹿児島市坂之上1丁目新築戸建 4号棟
鹿児島市坂之上1丁目新築戸建 4号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,180万円

4LDK/110.54㎡

住所
鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目4369番7〜10
交通
JR指宿枕崎線 坂之上駅駅 徒歩9分
築年数
築1年
田上5丁目 売土地
田上5丁目 売土地
土地

価格がより安い

1,150万円

住所
鹿児島県鹿児島市田上5丁目
交通
バス 田上小前下車駅 徒歩2分
紫原5丁目　売土地
紫原5丁目　売土地
土地

価格がより安い

1,740万円

住所
鹿児島県鹿児島市紫原5丁目
交通
JR指宿枕崎線 郡元駅駅 徒歩30分
紫原4丁目　売土地
紫原4丁目　売土地
土地

価格がより安い

1,720万円

住所
鹿児島県鹿児島市紫原4丁目
交通
JR指宿枕崎線 郡元駅駅 徒歩31分

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009461号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
5社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築一戸建てを探す

周辺エリア

鹿児島県
鹿児島市指宿市垂水市薩摩川内市日置市南さつま市南九州市姶良市