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ポイント

■リビングより桜島眺望可♪■ファミリーマート明和三丁目店600ｍ（歩8分）♪■ダブル断熱工法仕様♪（夏は涼しく冬は暖かくすごせます。）■二階にウォークインクローゼット2箇所♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 95.22㎡
駐車場: 無

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
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位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
省エネ給湯器
全室フローリング

建物

眺望が良い

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

明和小学校明和小学校児童数は約365名、教員数は約23名です。（令和7年4月） 700m
明和中学校明和中学校生徒数は約188名、教員数は約18名です。（令和7年4月） 750m
認可保育園わかくさ保育園認可保育園わかくさ保育園・休日の保育時間8時～17時・休園日、12月29日～1月3日、3月31日・職員31名・17:00～18:30は駐車場として園庭を 600m
幼保連携型認定こども園みのり幼稚園幼保連携型認定こども園みのり幼稚園 550m
鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園・週4日は給食（週1回は愛情弁当です。）・課外活動書き方教室毎月曜日サッカークラブ毎火曜日英会話教 850m
山形屋ショッピングプラザ明和店山形屋ショッピングプラザ明和店・営業時間 9:30～22:00・ベーカリーコーナー、お茶コーナー、衣料品販売コーナー、クリーニングコーナー・ATM設置 610m
ファミリーマート明和3丁目店ファミリーマート明和3丁目店 600m
鹿児島銀行明和支店鹿児島銀行明和支店・窓口9:00～15:00・ATM　平日8:50～19:00　土日祝9:00～19:00(・駐車場有り・スロープ有り 450m
明和交番明和交番 600m
明和郵便局明和郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金、保険窓口9:00～16:00・ATM8:00～19:00・土日祝日9:00～17:00（ATMのみ）・駐車場× 630m

周辺情報

学校

明和小学校(700m)
明和中学校(750m)

買い物

コンビニ(600m)
スーパー(610m)

その他施設

銀行(450m)
認可保育園わかくさ保育園(600m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市明和4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	3,880万円支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	95.22㎡
土地面積	147.14㎡（実測）
駐車場	無
築年月	2026年8月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市明和4丁目
交通	南国「明和東バス停」下車徒歩3分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 6m 公道間口7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月
取引態様	仲介
備考	※水道メーター負担金 77、000　瑕疵保険費 70、000　別途必要です。「今vs5年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
建築確認番号	第 2025-0820号
LIFULL HOME'S 物件番号	0139808-0002028
自社管理番号	4704367

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/07/05

情報有効期限：2026/07/12

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会社情報

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鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7

交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅南国交通　吉野中前バス停下車徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第009461号

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