新築一戸建て
2時間前 更新つくば市谷田部第24 新築戸建 3号棟3LDK / 2,890万円
1/30お客様をお待たせする事は、御座いません！！ 当日のご見学は勿論、いつでも見れます☆彡
本日 公開
2,890万円
3LDK/93.15㎡(壁心)
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩29分
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.2km
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問合せ先：株式会社ひだまりハウス つくば店
ポイント
【お近くのモデルハウス公開中です♪断熱性の高い戸建×谷田部小学校徒歩5分】 ■LDK広々18.7帖 ■雨の日安心インナーバルコニー ■リビング収納完備 ■並列駐車可能 ■耐震等級3 ■土間収納付き
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 93.15㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 玄関に土間収納あり！スッキリと片付きます♪ （3号棟）
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内観外観
内観・外観画像
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
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キッチン
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- バス・トイレ別
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- 温水洗浄便座
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- 全居室収納
- シューズボックス
室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
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- 公営水道
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】つくば市立谷田部小学校まで347ｍ
- 【中学校】つくば市立谷田部中学校まで2100ｍ
- 【スーパー】シティーマーケットうおまつ本店まで1407ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシアつくば谷田部店まで1600ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート つくば谷田部中央店まで963ｍ
- 【総合病院】筑波学園病院まで2690ｍ
- 【郵便局】筑波谷田部郵便局まで304ｍ
- 【駅】みどりの駅まで2300ｍ
- 【その他】谷田部ICまで958ｍ
- 【保育園】わかば保育園まで564ｍ
- 【公園】谷田部総合運動公園まで675ｍ
- 【ショッピングセンター】ライフガーデンみどりのまで2295ｍ
- 【総合病院】谷田部診療所まで1297ｍ
- 【クリニック】江原こどもクリニックまで1077ｍ
- 【銀行】ＪＡつくば市谷田部本所まで798ｍ
- 【幼稚園】手代木南幼稚園まで5312ｍ
- 【保育園】かやまるこども園まで1660ｍ
- 【スーパー】カスミ みどりの駅前店まで2259ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン つくば谷田部店まで1307ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン つくば台町店まで1334ｍ
周辺情報
学校
- つくば市立谷田部小学校(347m)
- つくば市立谷田部中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(963m)
- スーパー(1,407m)
- 商店街(2,295m)
- ドラッグストア(1,600m)
その他施設
- 総合病院(2,690m)
- 公園(675m)
- 銀行(798m)
- 筑波谷田部郵便局(304m)
周辺地図
茨城県つくば市谷田部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
みどりの
いいね度：
東京都に比べて家賃が安い。つくばエクスプレスの利用で東京方面へのアクセスがしやすい。新しい家や店が多いので街が綺麗。小さい子供を育てやすい。赤ちゃんを連れていける子育て支援センターなどの充実。 (30代女性)
いいね度：
病院も充実している。都内に出るのも電車や高速があり、不便ではない。 (40代女性)
いいね度：
自然が豊かで子育てしやすいが、工場が近く臭いが気になるときがある (40代女性)
万博記念公園
いいね度：
生まれたときから住んでいるところなので愛着がある。つくばエクスプレスが開通してからは交通の便が格段に良くなり、発展した。発展しているが、森などの自然があるところが大変気に入っている。 (30代男性)
いいね度：
特に事件もなく、自治会もしっかりしていて、小学校もしっかりしてる。 (30代男性)
いいね度：
つくば市は茨城県の中でも1番人気があるエリアだし、都内も近いし住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.15㎡（壁心） |
| 土地面積 | 187.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お客様をお待たせする事は、御座いません！！ 当日のご見学は勿論、いつでも見れます。 ひだまりハウスにお任せください！ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01304号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0008116 |
| 自社管理番号 | 126041 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- つくばエクスプレス つくば駅 8km
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- 築0年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
武田俊彦
お気軽にご相談ください♪
■玄関に土間収納あり！スッキリと片付きます♪ ■急な来客時にも安心な、並列駐車2台まで可能です（＾＾♪ ■小学校まで徒歩5分！お子様の登下校も安心できる距離です♪ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 玄関に土間収納あり！スッキリと片付きます♪ （3号棟）
内観
1/1
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外観
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2/5
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4/5
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- 7/13撮影
5/5
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周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】つくば市立谷田部小学校まで347ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】つくば市立谷田部中学校まで2100ｍ
3/20
- 周辺
- 【スーパー】シティーマーケットうおまつ本店まで1407ｍ
4/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシアつくば谷田部店まで1600ｍ
5/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート つくば谷田部中央店まで963ｍ
6/20
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7/20
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- 【郵便局】筑波谷田部郵便局まで304ｍ
8/20
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- 【駅】みどりの駅まで2300ｍ
9/20
- 周辺
- 【その他】谷田部ICまで958ｍ
10/20
- 周辺
- 【保育園】わかば保育園まで564ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】谷田部総合運動公園まで675ｍ
12/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ライフガーデンみどりのまで2295ｍ
13/20
- 周辺
- 【総合病院】谷田部診療所まで1297ｍ
14/20
- 周辺
- 【クリニック】江原こどもクリニックまで1077ｍ
15/20
- 周辺
- 【銀行】ＪＡつくば市谷田部本所まで798ｍ
16/20
- 周辺
- 【幼稚園】手代木南幼稚園まで5312ｍ
17/20
- 周辺
- 【保育園】かやまるこども園まで1660ｍ
18/20
- 周辺
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19/20
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20/20
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その他
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2/3
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