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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　つくば市谷田部第２４

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１号棟 つくばエクスプレス線「みどりの」駅まで車で６分♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
(１号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積174.01m2、建物面積101.25m2
１号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！是非お越し下さい☆お気軽にお問い合わせ下さい♪諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます。
１号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、全居室ペアガラス、駐車２台可（車種による）♪
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
イーアスつくばまで車で１４分♪ つくば市研究学園にある北関東最大級の大型複合商業施設で、買い物・グルメ・エンタメ・医療・カルチャーまで揃った“街のような”ショッピングセンターです。
現地外観写真
２号棟 家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まい。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
駐車場
２号棟 木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。
前面道路含む現地写真
２号棟 優しい印象の外観で温もり感じるお住まいとなっております！車通りの少ない前面道路、小さなお子様がいても安心です。採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプランとなっております！
現地外観写真
３号棟 自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。
駐車場
３号棟 空と緑が広がる街で、子どもたちの感性を育む暮らしを始めませんか。便利さと静けさが共存する街。毎日がちょっと特別になる、そんな暮らしがここにあります。
前面道路含む現地写真
３号棟 車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！
１号棟
4LDK+S ／ 3,090万円 ／ 建物 101.25m2 ／ 土地 174.01m2
２号棟
4LDK ／ 2,990万円 ／ 建物 98.82m2 ／ 土地 170.22m2
３号棟
3LDK ／ 2,890万円 ／ 建物 93.15m2 ／ 土地 187.29m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
【学校】 つくば市立谷田部小学校 (340ｍ 徒歩5分)
【学校】 つくば市立谷田部中学校 (2100ｍ 徒歩27分/自転車9分)
【買い物】 シティーマーケットうおまつ本店 (1400ｍ 徒歩18分/ 車3分)
【買い物】 ウエルシアつくば谷田部店 (1600ｍ 徒歩20分/車4分)
【病院・役所】 一般財団法人筑波麓仁会筑波学園病院 (2690ｍ 徒歩34分/ 車6分)
【金融機関】 常陽銀行谷田部支店 (1400ｍ 徒歩18分/車3分)

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更新情報

1日前

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魅力1 安心設備が整う、家族想いの住まい

○ZEH水準の省エネ住宅。高い断熱性能と省エネ設備により、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。

○雨の日や冬場のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き。浴室の湿気を抑え、カビ対策にも役立ちます。

○防犯カメラやTVモニター付きインターホン、人感センサー付きライトを備え、防犯面にも配慮しています。

○制震装置「SAFE365」を採用し、地震への備えにも配慮した住まいです。

魅力2 学校・買い物施設が身近な住環境

【学校】
つくば市立谷田部小学校：徒歩5分（340ｍ）
つくば市立谷田部中学校：徒歩27分（2100ｍ）

【幼稚園・保育園】
わかば保育園：徒歩8分（580ｍ）

【買い物】
シティーマーケットうおまつ本店：徒歩18分（1400ｍ）
ファミリーマートつくば谷田部中央店：徒歩12分（960ｍ）
（株）駿河屋頑固おやじつくば：徒歩13分（990ｍ）
ワークマンプラスつくば谷田部店：徒歩19分（1510ｍ）
ウエルシアつくば谷田部店：徒歩20分（1600ｍ）

【その他】
常陽銀行谷田部支店：徒歩18分（1400ｍ）
一般財団法人筑波麓仁会筑波学園病院：徒歩34分（2690ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 納戸は壁に突っ張り棒を付ければ、クローゼットとして使えます。扇風機やこたつなどの電化製品、クリスマスツリーなどのイベント用品等をしまっておくのにも便利です。
    １号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3090万円
    建物面積 101.25m2 土地面積 174.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市谷田部第２４

    １号棟 ／ 4LDK+S ／ 101.25m2 ／ 174.01m2 ／ 3090万円

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    4LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK+S 価格 3090万円
    建物面積 101.25m2 土地面積 174.01m2
    備考 納戸は壁に突っ張り棒を付ければ、クローゼットとして使えます。扇風機やこたつなどの電化製品、クリスマスツリーなどのイベント用品等をしまっておくのにも便利です。

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  • UP 洋風やモダンな家に和室があるとおしゃれスタイルに変わります！普段は扉を開けてオープンに、必要な時は個室にして、柔軟性に優れた空間です！
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 2990万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 170.22m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市谷田部第２４

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 98.82m2 ／ 170.22m2 ／ 2990万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 170.22m2
    備考 洋風やモダンな家に和室があるとおしゃれスタイルに変わります！普段は扉を開けてオープンに、必要な時は個室にして、柔軟性に優れた空間です！

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  • UP 全居室６帖以上の間取りは、収納やレイアウトの自由度が高まり、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいになります！
    ３号棟
    間取り 3LDK
    価格 2890万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 187.29m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　つくば市谷田部第２４

    ３号棟 ／ 3LDK ／ 93.15m2 ／ 187.29m2 ／ 2890万円

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    3LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 3LDK 価格 2890万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 187.29m2
    備考 全居室６帖以上の間取りは、収納やレイアウトの自由度が高まり、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいになります！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市谷田部
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩29分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩50分
つくばエクスプレス「みらい平」駅 徒歩75分
販売価格 2,890万円～3,090万円

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.15m2～101.25m2 土地面積 170.22m2～187.29m2
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物構造 木造在来工法２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m～4.1m、アスファルト舗装、北西側、南西側、公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％ 容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第26UDI1W建01302号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内に電柱有り　2号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　3号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇常磐道「谷田部IC」や圏央道へスムーズにアクセスでき、車での都心・遠出移動が非常に快適な好立地！つくばエクスプレス利用で都内への通勤通学も可能です。是非、ご見学ください

【得意エリア】
茨城県

小薗井宏季小薗井宏季

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000929
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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