牛久市南7丁目01期 新築戸建
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新築一戸建て
3日前 更新牛久市南7丁目01期 新築戸建4LDK / 2,899万円
1/307/13撮影
2,899万円
4LDK/102.68㎡(壁心)
JR常磐線 牛久駅 徒歩22分
- JR常磐線 龍ケ崎市駅 4.3km
問合せ先：株式会社ひだまりハウス つくば店
ポイント
【お近くのモデルハウス公開中♪牛久駅バス3分×向台小学校徒歩12分の立地】 ■並列駐車可能 ■買い物に便利な立地 ■長期優良認定住宅 ■耐震性の高い戸建 ■ランドリースペース ■収納豊富な間取り
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 102.68㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 玄関からファミリークローク、ランドリースペースへと続くスムーズな動線を採用！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】牛久市立向台小学校まで900ｍ
- 【中学校】牛久市立牛久南中学校まで1900ｍ
- 【郵便局】牛久みどり野郵便局まで400ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 牛久南店まで450ｍ
- 【ディスカウントショップ】ネバフッドマーケットトライアル牛久店まで900ｍ
- 【スーパー】コ－プうしく店まで950ｍ
- 【スーパー】ジョイフーズ牛久さくら台店まで1100ｍ
- 【保育園】笑福キッズまで655ｍ
- 【幼稚園】牛久市立第二幼稚園まで1225ｍ
- 【公園】みどり野第一児童公園まで500ｍ
- 【ドラッグストア】ヤックスドラッグ牛久神谷店まで1372ｍ
- 【総合病院】さくら台土肥クリニックまで1179ｍ
- 【内科】いずみ内科医院まで1053ｍ
- 【駅】牛久駅まで1698ｍ
- 【市役所・区役所】牛久市役所まで2233ｍ
- 【総合病院】中野医院まで2260ｍ
- 【インテリア】ニトリ 牛久店まで2071ｍ
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター牛久まで2252ｍ
- 【保育園】上町ふれあい保育園まで1373ｍ
- 【幼稚園】牛久教会こどもの家幼稚園まで1384ｍ
周辺情報
学校
- 牛久市立向台小学校(900m)
- 牛久市立牛久南中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(950m)
- 商店街(900m)
- ドラッグストア(1,372m)
その他施設
- 総合病院(1,179m)
- 公園(500m)
- 牛久みどり野郵便局(400m)
周辺地図
茨城県牛久市南7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
牛久
いいね度：
牛久沼のほとり、車でちょっと走れば筑波山が望めるローケーションにあり、自然が豊かで、四季の移ろいを感じられます。元々、車生活が長く、スーパーやモール等、どこにでも行けて不自由を感じません。 (60代女性)
いいね度：
静かで、スーパーもいくつかあり、基本的に住んでいて困ることがないです。遊ぶところや洋服を買うのに、車がないと不便なのが少し残念なので、満足しているではなく、どちらかといえば満足しているにしました。 (10代女性)
いいね度：
自然が多く、買い物も車で行くのに困らない駐車スペースが充実している為。 (40代女性)
龍ケ崎市
いいね度：
電車の本数が少く通勤時間帯に座れない問題が大きいですが、上野東京ラインで便利になりました。 (40代男性)
いいね度：
電車１本、１時間で都内に出られるので通勤、通学に便利。ディスカウントストアがあるので買い物が便利。閉鎖的な部分がある点がマイナス。 (40代女性)
いいね度：
自然がとても多く、バスの本数がとても多く駅から移動がしやすい。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,899万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 102.68㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 茨城県牛久市南7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ひだまりハウスは「こもれび」をイメージした 明るい店内！キッズスペースもございます！！ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00552号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0008045 |
| 自社管理番号 | 123998 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/30
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- JR常磐線「牛久」駅 徒歩13分～13分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
中村祐斗
最善のご物件を一緒に探しましょう！
■小学校まで徒歩12分！お子様の登下校も安心できる距離です♪ ■玄関からファミリークローク、ランドリースペースへと続くスムーズな動線を採用！ ■車の出入りもラクラクな前面道路幅6ｍ！ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 玄関からファミリークローク、ランドリースペースへと続くスムーズな動線を採用！
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 7/13撮影
2/3
- 外観
- 7/13撮影
3/3
- 外観
- 7/13撮影
設備
1/1
- 駐車場
- 7/13撮影
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】牛久市立向台小学校まで900ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】牛久市立牛久南中学校まで1900ｍ
3/20
- 周辺
- 【郵便局】牛久みどり野郵便局まで400ｍ
4/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 牛久南店まで450ｍ
5/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ネバフッドマーケットトライアル牛久店まで900ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】コ－プうしく店まで950ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】ジョイフーズ牛久さくら台店まで1100ｍ
8/20
- 周辺
- 【保育園】笑福キッズまで655ｍ
9/20
- 周辺
- 【幼稚園】牛久市立第二幼稚園まで1225ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】みどり野第一児童公園まで500ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ヤックスドラッグ牛久神谷店まで1372ｍ
12/20
- 周辺
- 【総合病院】さくら台土肥クリニックまで1179ｍ
13/20
- 周辺
- 【内科】いずみ内科医院まで1053ｍ
14/20
- 周辺
- 【駅】牛久駅まで1698ｍ
15/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】牛久市役所まで2233ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】中野医院まで2260ｍ
17/20
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ 牛久店まで2071ｍ
18/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター牛久まで2252ｍ
19/20
- 周辺
- 【保育園】上町ふれあい保育園まで1373ｍ
20/20
- 周辺
- 【幼稚園】牛久教会こどもの家幼稚園まで1384ｍ
その他
1/4
- その他
- 小学校まで徒歩12分！お子様の登下校も安心できる距離です♪
2/4
- その他
- 車の出入りもラクラクな前面道路幅6ｍ！
3/4
- その他
- 7/13撮影
4/4
- その他
- 7/13撮影