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新築一戸建て守谷市本町第12　新築戸建　2号棟3LDK / 3,690万円

  • 家族とのコミュニケーションが自然と深まる、ゆとりある2階リビング設計！　（2号棟）

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本日 公開

5時間前 更新

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：87.48㎡(壁心)土地面積：115.27㎡（公簿）

築年数

2026年8月(新築)

交通

つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩18分

  • 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩10分
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩26分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社ひだまりハウス　つくば店

会社情報

ポイント

【周辺商業施設・教育施設充実！×本日ご見学可能！×広々としたバルコニー！】 ■ゆとりのある3LDK！ ■家族の集まるLDKは広々17帖！ ■水廻りをまとめて、家事動線にも配慮！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
87.48㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
家族とのコミュニケーションが自然と深まる、ゆとりある2階リビング設計！　（2号棟）
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】守谷市立守谷小学校まで1200ｍ
  • 【中学校】守谷市立けやき台中学校まで600ｍ
  • 【スーパー】西友　守谷店まで300ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　守谷本町店まで536ｍ
  • 【ショッピングセンター】フードスクエア　カスミ　イオンタウン守谷店まで850ｍ
  • 【郵便局】守谷松ヶ丘郵便局まで550ｍ
  • 【総合病院】川島クリニックまで800ｍ
  • 【駅】守谷まで1400ｍ
  • 【駅】南守谷駅まで800ｍ
  • 【保育園】ふれあいしおどめ保育園まで849ｍ
  • 【幼稚園】守谷ひかり幼稚園まで978ｍ
  • 【公園】にじの公園まで454ｍ
  • 【温泉】新愛宕公園まで652ｍ
  • 【ショッピングセンター】西友楽市　守谷ショッピングセンターまで420ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン　イオンタウン守谷店まで998ｍ
  • 【公民館】守谷市役所　中央公民館まで1869ｍ
  • 【図書館】守谷中央図書館まで3112ｍ
  • 【市役所・区役所】守谷市役所まで3011ｍ
  • 【耳鼻科】大和田医院まで959ｍ
  • 【保育園】まつやま保育園まで1014ｍ

周辺情報

学校

  • 守谷市立守谷小学校(1,200m)
  • 守谷市立けやき台中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(536m)
  • スーパー(300m)
  • 商店街(850m)
  • ドラッグストア(998m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(454m)
  • 守谷松ヶ丘郵便局(550m)

周辺地図

茨城県守谷市本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多いので小学校、中学校が多く、色々とそろっている。ただ自転車整備道がないので自転車で動き回りたいのに歩道が凸凹していて運転しづらい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平坦な道がほとんどで、歩き、自転車での移動も苦にならない。スーパー、ドラッグストアも充実しており、日常生活に困らない。街並もきれい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車での行動範囲内に、生活に必要なスーパー、飲食店、病院があるから。生活するのに不自由はないが、娯楽が少ない。 (30代女性)

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南守谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店、施設など揃っており、不便しない。自然環境豊かで子育てしやすい。地域の中でのバスなどの交通機関が乏しく、自家用車でないと日常生活が不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く穏やかに暮らせ、またスーパーがたくさんあるので良い。健診が充実しているので助かる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が発展しておらず、ここ数年で都市銀行も併合で他所に移ってしまった。また教育委員会の姿勢が消極的で学校行事がどんどんなくなっている。水道代や子供の医療費補助が高く、持病のある子供の医療費が高い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積87.48㎡（壁心）
土地面積115.27㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

茨城県守谷市本町

交通
  • つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩18分
  • 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩10分
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率189%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

ひだまりハウスは「こもれび」をイメージした 明るい店内！キッズスペースもございます！！

建築確認番号第26UDI1W建00627号
LIFULL HOME'S 物件番号0139735-0007909
自社管理番号121098

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
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交通
つくばエクスプレス 守谷駅駅 3.7km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    キッズスペース
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    キッズスペース
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    その他
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株式会社ひだまりハウス　つくば店

茨城県つくば市松代１丁目12-11
交通
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

山下竜也

お客様のお気持ちに寄り添えるよう精一杯頑張りたいと思います！

■2駅利用可能！行動範囲が広がる立地です！ ■家族とのコミュニケーションが自然と深まる、ゆとりある2階リビング設計！ ■ご家族でお車に乗る方に！駐車場2台分あります！ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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