土浦市上高津2期 新築戸建 4号棟
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新築一戸建て土浦市上高津2期 新築戸建 4号棟3LDK / 2,898万円
イオンモール土浦まで徒歩17分！休日には映画鑑賞など家族との時間が増えそうですね！
1日前 公開
2,898万円
3LDK/105.04㎡(壁心)
JR常磐線 土浦駅 3.8km
- JR常磐線 荒川沖駅 6km
問合せ先：株式会社ひだまりハウス つくば店
ポイント
【6月完成予定！弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】 ■用途色々スタディーカウンター！ ■食洗器標準装備です！ ■国道6号線へのアクセス良好！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 10.1帖(2階)）
- 建物面積
- 105.04㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDKに対応可能な間取り！ (4号棟）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】土浦市立下高津小学校まで1400ｍ
- 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで1600ｍ
- 【幼稚園】天川幼稚園まで1300ｍ
- 【保育園】あおぞら保育園まで400ｍ
- 【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1000ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 土浦宍塚店まで700ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで1300ｍ
- 【郵便局】土浦天川郵便局まで950ｍ
- 【クリニック】岩本クリニックまで800ｍ
- 【博物館】上高津貝塚ふるさと歴史の広場まで600ｍ
- 【公園】天川公園まで1100ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦南店まで1591ｍ
- 【駅】土浦駅まで3892ｍ
- 【内科】外科内科天の橋立まで930ｍ
- 【インテリア】ニトリ 土浦店まで1396ｍ
- 【保育園】土浦市立天川保育所まで1092ｍ
- 【幼稚園】もみじ幼稚園まで2097ｍ
- 【スーパー】八百邦 土浦南店まで1581ｍ
- 【スーパー】カスミ 高津店まで2213ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 土浦下高津四丁目店まで1003ｍ
周辺情報
学校
- 土浦市立下高津小学校(1,400m)
- 土浦市立土浦第四中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(1,581m)
- 商店街(1,000m)
- ドラッグストア(1,591m)
その他施設
- 公園(1,100m)
- 天川幼稚園(1,300m)
周辺地図
茨城県土浦市上高津
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
自然が豊かであり、かつ買い物や郵便局、病院、駅が近くにあって生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
現在駅前高層マンションに住んでいるが徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っていて便利 (40代女性)
いいね度：
車さえあれば、買い物、通勤、レジャー、など困らない距離になんでもそろっているから。 (40代女性)
荒川沖
いいね度：
治安もよく、教育レベルが高いので、安心して子育てできる。街並みも整っているので高級感がある (40代女性)
いいね度：
便利な事の方が少ないかもしれませんが、水戸に行くにも東京に行くにも丁度中間でインターも近いので、便利です。治安は、良いとはおもいませんが、今の所住みやすいと思っているので。 (30代女性)
いいね度：
街並みが綺麗で、目に入る景色が気持ちが良いし、治安が良く買い物も便利で、駅も近いです。また、アパートなので、自治会や 複雑な人間関係が無いところが 最も気に入っていて、落ち着ける最大の利点です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,898万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 10.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.04㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県土浦市上高津 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ひだまりハウスは「こもれび」をイメージした 明るい店内！キッズスペースもございます！！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10085号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0007463 |
| 自社管理番号 | 112494 |
情報公開日：2025/12/26
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス つくば店
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- 09:00 〜 20:00
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKに対応可能な間取り！ (4号棟）
外観
1/1
- 外観
- イオンモール土浦まで徒歩17分！休日には映画鑑賞など家族との時間が増えそうですね！
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】土浦市立下高津小学校まで1400ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで1600ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】天川幼稚園まで1300ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】あおぞら保育園まで400ｍ
5/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1000ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 土浦宍塚店まで700ｍ
7/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで1300ｍ
8/20
- 周辺
- 【郵便局】土浦天川郵便局まで950ｍ
9/20
- 周辺
- 【クリニック】岩本クリニックまで800ｍ
10/20
- 周辺
- 【博物館】上高津貝塚ふるさと歴史の広場まで600ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】天川公園まで1100ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦南店まで1591ｍ
13/20
- 周辺
- 【駅】土浦駅まで3892ｍ
14/20
- 周辺
- 【内科】外科内科天の橋立まで930ｍ
15/20
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ 土浦店まで1396ｍ
16/20
- 周辺
- 【保育園】土浦市立天川保育所まで1092ｍ
17/20
- 周辺
- 【幼稚園】もみじ幼稚園まで2097ｍ
18/20
- 周辺
- 【スーパー】八百邦 土浦南店まで1581ｍ
19/20
- 周辺
- 【スーパー】カスミ 高津店まで2213ｍ
20/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 土浦下高津四丁目店まで1003ｍ
その他
1/1
- その他
- カースペースは2台分確保!(^^)! (4号棟）