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新築一戸建てつくば市下広岡第4　新築戸建4SLDK / 2,590万円

  • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/97.2㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR常磐線 土浦駅 4.8km

  • JR常磐線 荒川沖駅 5.1km
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問合せ先：株式会社ひだまりハウス　つくば店

会社情報

ポイント

【お近くのモデルハウス公開中♪耐震性の高い戸建×断熱性の高い住宅です♪】 ■各所に配置された豊富な収納 ■雨の日安心なインナーバルコニー付き ■防犯カメラ付き 近隣の物件もまとめてご案内いたします！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
97.2㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
雨の日も安全なインナーバルコニー☆
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】つくば市立桜南小学校まで1900ｍ
  • 【中学校】つくば市立並木中学校まで2200ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで2200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　土浦宍塚店まで1200ｍ
  • 【総合病院】県南病院まで2900ｍ
  • 【郵便局】土浦天川郵便局まで800ｍ
  • 【市役所・区役所】土浦市役所まで4470ｍ
  • 【駅】土浦駅まで4643ｍ
  • 【その他】桜土浦ICまで1921ｍ
  • 【保育園】土浦市立天川保育所まで929ｍ
  • 【幼稚園】天川幼稚園まで1160ｍ
  • 【保育園】あおぞら保育園まで1425ｍ
  • 【幼稚園】つくば市立　桜南幼稚園まで2877ｍ
  • 【公園】桜ニュータウン中央公園まで288ｍ
  • 【スーパー】八百邦　土浦南店まで1816ｍ
  • 【スーパー】カスミ　高津店まで2240ｍ
  • 【ショッピングセンター】BLANDEつくば並木店まで2685ｍ
  • 【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1926ｍ
  • 【ドラッグストア】カワチ薬品　土浦南店まで5401ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　土浦高津店まで2325ｍ

周辺情報

学校

  • つくば市立桜南小学校(1,900m)
  • つくば市立並木中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(1,200m)
  • スーパー(1,816m)
  • 商店街(2,200m)
  • ドラッグストア(5,401m)

その他施設

  • 総合病院(2,900m)
  • 公園(288m)
  • 土浦天川郵便局(800m)

周辺地図

茨城県つくば市下広岡

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土浦

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい田舎感に満足している。都会に住んだこともあるが、夜中まで明るすぎるし人が多く、一日中騒がしすぎた。、 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な田舎でお店はなんでもあるが、歩道の整備が行き届いてないので、歩道ガタガタしていたり、草が生えて歩けないところがある。車社会だから仕方ないが、車が乗れなくなった高齢者などは住みずらそう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニなどがほどほどある。鉄道、バスが通っている。 (40代男性)

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荒川沖

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑があり、大きな公園がある。田舎すぎず、都会すぎないちょうどいい感じ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい。でも行政の制度、支援が不足している、物足りない気がします (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで1時間程度で行けて便利である。都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいい。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積97.2㎡（壁心）
土地面積215.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

茨城県つくば市下広岡

交通
  • JR常磐線 土浦駅 4.8km
  • JR常磐線 荒川沖駅 5.1km
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6.1m 公道 間口13.8m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

当日のご見学も大歓迎です！ お仕事帰りにご相談だけでもOKです！ スタッフはお客様のご要望やお悩みを真剣に 考えられるスタッフばかりです。

建築確認番号第25UDI1W建05675号
LIFULL HOME'S 物件番号0139735-0007358
自社管理番号110362

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ひだまりハウス　つくば店

茨城県つくば市松代１丁目12-11
交通
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

菅谷正明

初対面の方とも気さくに話せます！

■近隣に商業施設多数あり（＾＾）／ ■雨の日も安全なインナーバルコニー☆ ■前面道路幅6ｍ☆車の出入りもラクラクできちゃいます（＾＾♪ 【ひだまりハウスの無料サービス！】 ◆住宅ローン個別相談会！（随時受付中！） 　□住宅ローンについて教えて欲しい。 　□ローンが組めるかどうか事前審査のみ 　　も受付中です！ ◆物件のご案内！ （本日のご案内希望もご連絡下さい！） 　□お問い合わせ頂いた物件以外にもまとめて 　　ご案内致します！ 　□ご希望条件が決まっていないお客様も 　　大歓迎です！ ◆キッズルーム完備！ （小さいお子様もご一緒に！） 　□お菓子とジュースをご用意しています。 　□ＤＶＤやおもちゃ・ゲームで 　　お子様を飽きさせません！

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,590万円
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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス　つくば店

営業時間
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定休日
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掲載110番