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新築一戸建て筑西市乙第1期　新築戸建　2号棟4LDK / 2,898万円

  • ☆住まいのことなら・・　ひだまりハウス☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,898万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.98㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR水戸線 下館駅 徒歩13分

  • 真岡鐵道 下館二高前駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ひだまりハウス　つくば店

会社情報

ポイント

【2月完成予定！弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】 ■パントリー完備！ ■ワイドなバルコニーで、ご家族全員のお洋服もらくらく干せちゃいます！ ■水廻りをまとめて、家事動線にも配慮！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
105.98㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リビングを通って2階に上がるリビングイン階段で、コミュニケーションがとりやすい☆
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】下館小学校まで1400ｍ
  • 【中学校】筑西市立下館中学校まで1800ｍ
  • 【保育園】木の実保育園まで742ｍ
  • 【幼稚園】愛泉いずみこども園まで940ｍ
  • 【スーパー】カスミ　フードスクエア下館南店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア下館南店まで608ｍ
  • 【郵便局】下館大町郵便局まで631ｍ
  • 【図書館】筑西市立中央図書館まで960ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　筑西大町店まで634ｍ
  • 【スーパー】エコス　下館東店まで1623ｍ
  • 【公園】下岡崎近隣公園まで1509ｍ
  • 【スーパー】かましん下館店まで603ｍ
  • 【保育園】めぐみ保育園まで866ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園下館聖母幼稚園まで992ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　下館八丁店まで1681ｍ
  • 【駅】下館駅まで469ｍ
  • 【駅】下館二高前駅まで1750ｍ
  • 【市役所・区役所】筑西市役所まで337ｍ
  • 【総合病院】大田医院まで3150ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　下館店まで1144ｍ

周辺情報

学校

  • 下館小学校(1,400m)
  • 筑西市立下館中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(634m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(608m)

その他施設

  • 総合病院(3,150m)
  • 公園(1,509m)
  • 木の実保育園(742m)

周辺地図

茨城県筑西市乙

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下館

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく自然があって病院や買い物ができる施設は一通り揃っている。かといって賑わいすぎずにのんびりと生活ができる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川があり自然豊かなところ、夏祭りは日本一のおみこしがあり盛り上がる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。日時を気にすることなく生活に必要な物を買うことができる。信頼できる病院がある。 (20代女性)

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下館二高前

  • いいね度：5点中4点の評価

    川があり自然豊かなところ、夏祭りは日本一のおみこしがあり盛り上がる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく自然があって病院や買い物ができる施設は一通り揃っている。かといって賑わいすぎずにのんびりと生活ができる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンター、コンビニ、スーパー、コインランドリー、本屋、ドラックストアー、郵便局等が歩いて行ける距離にあるからべして不安はない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,898万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積105.98㎡（壁心）
土地面積200.76㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

茨城県筑西市乙

交通
  • JR水戸線 下館駅 徒歩13分
  • 真岡鐵道 下館二高前駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 3.7m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

お客様をお待たせする事は、御座いません！！ 当日のご見学は勿論、いつでも見れます。 ひだまりハウスにお任せください！

建築確認番号第SJK-KX255822290号
LIFULL HOME'S 物件番号0139735-0007351
自社管理番号109893

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    キッズスペース
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    キッズスペース
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ひだまりハウス　つくば店

茨城県つくば市松代１丁目12-11
交通
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

菅谷正明

初対面の方とも気さくに話せます！

■下館駅徒歩13分で通勤・通学も安心です（＊＾＾＊） ■リビングを通って2階に上がるリビングイン階段で、コミュニケーションがとりやすい☆ ■角地につき日当たり・風通し良好です☆ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,898万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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