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新築一戸建て土浦市天川2丁目6期　新築戸建4LDK / 3,380万円

  • 1/8撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.44㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR常磐線 土浦駅 4km

  • JR常磐線 荒川沖駅 5.2km
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無料

問合せ先：株式会社ひだまりハウス　つくば店

会社情報

ポイント

【2月完成予定！弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】 ■ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン！ ■水回り集中設計！ ■2部屋から出入り可能なバルコニー！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8帖(2階)）

建物面積
107.44㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
全居室南向き！ゆとりのある4LDK☆
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】土浦市立下高津小学校まで1800ｍ
  • 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで1000ｍ
  • 【保育園】あおぞら保育園まで1300ｍ
  • 【幼稚園】天川幼稚園まで451ｍ
  • 【ドラッグストア】カワチ薬品　土浦南店まで1100ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　土浦永国店まで1100ｍ
  • 【スーパー】カスミ　高津店まで1500ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで2200ｍ
  • 【郵便局】土浦天川郵便局まで106ｍ
  • 【内科】外科内科天の橋立まで167ｍ
  • 【公園】天川公園まで193ｍ
  • 【保育園】土浦市立天川保育所まで256ｍ
  • 【幼稚園】もみじ幼稚園まで2248ｍ
  • 【スーパー】八百邦　土浦南店まで1143ｍ
  • 【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1241ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　土浦高津店まで1652ｍ
  • 【酒屋】やまや高津店まで1617ｍ
  • 【その他】ジェームス土浦南店まで1119ｍ
  • 【駅】土浦駅まで3946ｍ
  • 【クリニック】岩本クリニックまで1201ｍ

周辺情報

学校

  • 土浦市立下高津小学校(1,800m)
  • 土浦市立土浦第四中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(1,500m)
  • 商店街(2,200m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 公園(193m)
  • あおぞら保育園(1,300m)

周辺地図

茨城県土浦市天川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土浦

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた静かな雰囲気があります。買い物や社会施設などにも不便せず、適度に便利な環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり車で足を延ばせばイオンモールもあり便利。ただ公共交通機関があまりなく不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設・病院が充実している割には全体的に比較的静かな環境。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荒川沖

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものは大体揃うし、人が多すぎないのが良いと思ったから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足している部分が多いけれど、徒歩圏内に広々とした公園があまりないこと、通学路が歩道が無く狭いこと、狭い道路の割に交通量が多いなどの理由があるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な買い物がしやすいし、公園や自然がたくさんあり、保育園や学校など子育てしやすい環境が整っているところ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8帖(2階)）
建物面積107.44㎡（壁心）
土地面積214.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

茨城県土浦市天川2丁目

交通
  • JR常磐線 土浦駅 4km
  • JR常磐線 荒川沖駅 5.2km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
備考

ひだまりハウスは「こもれび」をイメージした 明るい店内！キッズスペースもございます！！

建築確認番号第R07SHC121282号
LIFULL HOME'S 物件番号0139735-0007333
自社管理番号109494

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ひだまりハウス　つくば店

茨城県つくば市松代１丁目12-11
交通
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

小谷勁人

どんな些細なご相談もお気軽にお申し付けくださいね♪

■イオンモールまで徒歩28分！休日には映画鑑賞など家族との時間が増えそうですね！ ■全居室南向き！ゆとりのある4ＬＤＫ☆ ■南側に広～いお庭があり、家庭菜園やガーデニング、夏はお子様と水遊びをするのもいいですね（＾＾）／ 【ひだまりハウスの無料サービス！】 ◆住宅ローン個別相談会！（随時受付中！） 　□住宅ローンについて教えて欲しい。 　□ローンが組めるかどうか事前審査のみ 　　も受付中です！ ◆物件のご案内！ （本日のご案内希望もご連絡下さい！） 　□お問い合わせ頂いた物件以外にもまとめて 　　ご案内致します！ 　□ご希望条件が決まっていないお客様も 　　大歓迎です！ ◆キッズルーム完備！ （小さいお子様もご一緒に！） 　□お菓子とジュースをご用意しています。 　□ＤＶＤやおもちゃ・ゲームで 　　お子様を飽きさせません！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス　つくば店

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09:00 〜 20:00
定休日
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  3. 3

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掲載110番