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新築一戸建て守谷市美園2丁目第1期　新築戸建4LDK / 3,799万円

  • スタイリッシュな外観です(^^)/

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.37㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩16分

  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩21分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ひだまりハウス　つくば店

会社情報

ポイント

【即日内覧・見学予約可能です♪業務スーパー徒歩5分×長期優良認定住宅♪】 ■断熱性の高い省エネ住宅♪ ■耐震性の高い耐震等級3級 ■各所に配置された豊富な収納 ■経済的な都市ガス物件

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
105.37㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リビングを通って2階に上がるリビングイン階段で、コミュニケーションがとりやすい☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【小学校】守谷市立郷州小学校まで1600ｍ

周辺情報

学校

  • 守谷市立郷州小学校(1,600m)
  • 守谷市立愛宕中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(1,073m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(148m)

その他施設

  • 総合病院(1,448m)
  • 公園(1,376m)
  • 銀行(1,044m)
  • DCMホーマック 取手店(800m)

周辺地図

茨城県守谷市美園2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南守谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    市を挙げて待機児童問題、年寄りの一人暮らし問題に取り組んでいる。その結果住みやすい街ランキングでは上位に入っている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までも近く、十分に通勤圏内でありながら、静かで街並みがきれい。電線が地中化されていて開放感がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満を持つことがない。あえていうなら年をとってきたら、東京までの通勤が辛くなってきたこと。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

戸頭

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く自然がまだ豊か。TXが開通してから都心に出るのがとても便利になった。半面、電車代が非常に高く大きな負担だ。マイカーを持っている人が多いがバス利用者には本数が少なく不便である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎない自然が多い、東京への通勤可能なところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    水害等の災害対策をしている。自治体が市民の健康に気を遣ってくれる。自然が豊かで気候も穏やか。治安も良い。鉄道や道路が整っており、首都圏へ簡単に出られる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積105.37㎡（壁心）
土地面積140.73㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

茨城県守谷市美園2丁目

交通
  • 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩16分
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口7.4m ) ( 東 6m 公道 間口12.4m )
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

住まいのことなら・・　ひだまりハウス！ 守谷市周辺のお家探しのことなら、 ひだまりハウスにお任せください。

建築確認番号第25UDI1W建03529号
LIFULL HOME'S 物件番号0139735-0007162
自社管理番号105889

情報公開日：2025/09/09

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ひだまりハウス　つくば店

茨城県つくば市松代１丁目12-11
交通
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

武本悠利

スピード感をもって丁寧に対応させていただきます！

■南守谷駅徒歩16分で通勤・通学も安心です（＊＾＾＊） ■リビングを通って2階に上がるリビングイン階段で、コミュニケーションがとりやすい☆ ■角地につき日当たり・風通し良好です☆ マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
%
年
万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス　つくば店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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