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新築一戸建て2日前 更新大阪市旭区高殿7丁目II　新築戸建　全1区画4SLDK / 4,480万円

  • 「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.8㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

  • 京阪本線 森小路駅 徒歩6分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩13分
所在地
大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-26

問合せ先：GoodLuck販売株式会社

会社情報

ポイント

◆駅チカ×4LDK×月々１０万円台　3路線が徒歩10分圏内の立地！

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
95.8㎡
バルコニー面積
4.4㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立高殿小学校(700m)
  • 大阪市立旭陽中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(920m)
  • 銀行(330m)

周辺駅の口コミ

関目高殿

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の路線が利用できて交通の便が良い。犯罪件数も非常に少なく治安がよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    淀川に近く環境はいい。最近、大阪ひがし線が開通し便利になった。」 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

森小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    車や電車などが近くを通っているのに一日を通してとても静かです。近くに淀川があり、自然を満喫しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関も国道も充実しており、都心に出るのに全く不便はない。30分以内で買えないものは無い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、過ごしやすい。交通の便もよく、生活スタイルが築きやすい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積95.8㎡
土地面積43.74㎡
バルコニー面積4.4㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年11月（新築）

所在地

大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-26

交通
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩6分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口5.6m )
セットバック無
私道負担面積

0.83㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後7ヶ月
取引態様専属専任媒介
備考

◇大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅歩５分！ ◇好立地な新築戸建て♪ ☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆ ◆借入額4480万円　40年返済　変動金利0．8％ 　月々お支払い約10.9万円！ □ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！

建築確認番号KKK02600278
LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0001033

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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住所
大阪府大阪市旭区新森7丁目
交通
Osaka Metro今里筋線「清水」駅 徒歩3分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

GoodLuck販売株式会社

大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事免許(01)第62926号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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