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土地2026/10/25 更新京阪本線 森小路駅 徒歩4分

  • 外観を拡大表示1/19

    (2026年9月21日撮影)現地写真。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    3,080万円（坪単価： 180万円）

    土地面積
    56.59㎡（17.11坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京阪本線 森小路駅 徒歩4分

    • 京阪本線 千林駅 徒歩9分
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    問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

    会社情報

    ポイント

    即日現地案内可能最寄り駅「森小路」まで徒歩4分の好立地条件付き土地土地 建物：4，980万円

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新森小路小学校(970m)
    • 旭東中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(209m)
    • スーパー(233m)
    • ドラッグストア(265m)

    その他施設

    • 公園(383m)
    • ジョーシン鶴見店(1,140m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森小路

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田に直接行ける駅に近い。商店街が近くにあるから買い物も飲食店にも困らない。住宅街なので静かに住める (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な交通インフラも整っていて、クリニックも近くに揃っていて、食品スーパーも充実しているので比較的物価も安く、地理的にも坂道の無いので高齢者にとって生活しやすいです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物交通の便に関しては便利、住んでいて特に困るというような生活はなく、道路の暗さや治安がいいかなどは状況によりけりなので、どちらかといえば生活する上でさほどの不満はないというので選びました。 (40代女性)

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    千林

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に千林商店街があり　野菜等が安く買い物が便利です。鉄道も京阪と地下鉄があり　繁華街にアクセスしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      1人暮らしをしているが適度に人とのつながりがあるので、安心感がある。気取らないで良い街なので住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者の街ですが、子育て世帯にもチカラを入れてくれています。保育園にも入りやすいです。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円（坪単価：180万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪56.59㎡（公簿）/17.11坪
    所在地

    大阪府大阪市旭区新森3丁目

    交通
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩4分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩9分
    接道状況一方 ( 東 8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]152701-30925、旭区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ

    LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000117
    自社管理番号152701-30925

    情報公開日：2026/05/29（154日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラウデストホーム

    大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第58550号

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    スタッフコメント

    小西真矢奈

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    戸建や区分マンションから1棟収益、事業用地など幅広く仲介してます！

    住まいは、人生の質を大きく左右する大切な選択。プラウデストグループは、「安心・信頼・誠実」を軸に、一人ひとりの想いに寄り添った住まい探しをサポートしています。物件のご提案だけでなく、立地や将来性、ライフスタイルまで丁寧にヒアリングし、本当に納得できる選択へと導くことを大切にしています。大阪エリアを中心に、確かな情報力とスピード感ある対応で、初めての方でも安心してご相談いただける体制を整備。購入・賃貸・投資まで幅広く対応し、住んだ後の暮らしまで見据えたご提案を行います。住まい探しを「不安」から「楽しみ」へ。プラウデストグループが、あなたの理想の暮らしを共につくります。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21プラウデストホーム

    営業時間
    09:30 〜 19:30
    定休日
    水曜日、第1火曜日or第2火曜日

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