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新築一戸建て2日前 更新大阪市東住吉区西今川2丁目　新築戸建　全1区画4LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/10

    「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩18分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目

    問合せ先：GoodLuck販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    【駅チカ４分×前道広々６ｍ×月々10万円台】頭金0円フルローン可！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    110.59㎡
    バルコニー面積
    5.68㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★（省エネ基準達成）
    断熱性能
    4段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立今川小学校(560m)
    • 大阪市立白鷺中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(560m)
    • 銀行(360m)

    周辺駅の口コミ

    今川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、住みやすい。また子育てファミリーも多く、安心してすめると思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総体的には満足しているが、最近怪しい人が増えたりしている点など気になることもある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ住んで間もないのでわからない部分も多いですが、交通の利便性があり、市街地に行くのも近く、静かに落ち着いて過ごせます (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があり、自然を感じられる。運動もしやすい。お店もたくさんあり、スーパーも近く、物価も安い為。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郵便局、警察、図書館、区役所、ファミレスが徒歩で行ける範囲にあるし賑やかな商店街も近く交通も不便な点はない。なにかと便利で住みやすいが大きなニュースになるほどの事件がとても多く治安が不安。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用品、衣服や娯楽など利便性がよく料金もピンキリで生活に合わせて選ぶことができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積110.59㎡
    土地面積53.85㎡
    バルコニー面積5.68㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩18分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ■生活施設も充実した利便性の高いエリアです。◆借入額4180万円　40年返済　変動金利0．8％ 　月々お支払い約10.1万円！■劣化対策等級3、維持管理対策等級2。世代を超えて家族が住み続ける快適な住まい■断熱等性能等級4と一次エネルギー消費量等級4の省エネハウス■モデルハウス即日ご案内致します！お問い合わせはこちらまで０１２０−９７６−３７５■土日祝日に関わらずご覧いただけます！■お仕事終わりのお時間でもご覧いただけます！■住宅ローン相談受付中！

    LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0000952

    情報公開日：2025/07/31

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    リーブルガーデン東住吉区照ケ丘矢田9期
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    住所
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目51
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    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期
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    住所
    大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目8-13
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期
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    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    築年数
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    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
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    住所
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    築年数
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    大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分
    築年数
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    大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
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    交通
    JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    GoodLuck販売株式会社

    大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事免許(01)第62926号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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