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新築一戸建て4時間前 更新照ヶ丘矢田３丁目　新築分譲住宅　全３区画 ２号棟2SLDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩３分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪忙しい朝や遅い帰宅時にも安心ですね！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/101.65㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車１台可能
    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩29分
    所在地
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◆令和８年６月完成予定◆全３区画◆２ＳＬＤＫ〜３SＬＤＫ◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩３分◆

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(2階) 収納 3.6帖(2階) ファミリークローゼット有）

    建物面積
    101.65㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車１台可能
    備考
    【２ＳＬＤＫ〜３ＳＬＤＫ】ゆとりのある間取りですので、子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
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    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩３分
    • 食鮮館アプロ矢田店まで徒歩４分
    • ローソン照ケ丘矢田店まで徒歩４分
    • 矢田北保育園まで徒歩５分
    • 矢田北小学校まで徒歩８分
    • 矢田中学校まで徒歩１２分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立矢田北小学校(780m)
    • 大阪市立矢田中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 銀行(710m)

    周辺駅の口コミ

    矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くに外出しないので治安はわからないが言われているほど治安は悪くないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるので、人間関係ができていて、ボランティアにも参加しているので愛着がある。逆に、柄は良くない。、駅近くにパチンコ屋があり昼間から人が出入りしているので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでる場所よりも、住みやすい場所があるかもしれない。今住んでる場所に、特別、不満もないが、満足もない。 (40代女性)

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    喜連瓜破

    • いいね度：5点中5点の評価

      杭全神社、大念佛寺、全興寺等々の平野を代表する神社仏閣への信仰心が、強い。だんじりの賑わいをもって、氏神様に感謝の意を表す杭全神社夏祭への意気込みは、たいへん素晴らしい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が充実している。自転車で行ける商店が沢山あるので、買い物に困ることがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベットタウンなので子どもの数は多いと思うので子育て世帯には住みやすいと思いますけど (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(2階) 収納 3.6帖(2階) ファミリークローゼット有）
    建物面積101.65㎡（壁心）
    土地面積88.42㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 駐車１台可能
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩29分
    総戸数3戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月
    取引態様仲介
    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第KS125-0420-60425号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004283

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    馬場信之

    お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。

    当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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    お問合せ先

    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

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