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新築一戸建て長田区苅藻通2丁目2SLDK / 2,780万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/86.89㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分

  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩16分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩17分
所在地
兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目
見学予約
無料

問合せ先：株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

会社情報

ポイント

■ＪＲ・地下鉄「新長田」駅より徒歩10分　■駐車スペース有

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
86.89㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 真野小学校まで約110ｍ
  • 長田中学校まで約500ｍ

周辺情報

学校

  • 真野小学校(110m)
  • 長田中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(900m)

周辺駅の口コミ

新長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院が充実しているため、生活に不便を感じることがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街で、一時離れてはいたが、戻ってくればやはりいい街だと思う。衣食住の特に”住”の部分は、外的要因で決まることが大きいから、満足だ不満だってのは、あまり口に出せんよ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会だが、我が家の9階ベランダ前は、広大なラグビーグランドか有り、グリーンの見晴らし抜群！。最高のロケーションに住めて幸せ。ただ、マンションの住人で非常に権利意識の強い人が居てトラブル続き (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積86.89㎡
土地面積57.42㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩16分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩17分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口4.2m )
セットバック無
私道負担面積

3.76㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第Ｊ24-20475号
LIFULL HOME'S 物件番号0139638-0002174
自社管理番号240040494

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
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株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
交通
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009480号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「あんしん」から「よろこび」の未来へみんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大平諭

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

座右の銘は「勇気とバランス」。親身な相談で、愛される不動産店舗を創造します！

我々のサービスのモットーは「お客様を身内のように想うこと」 不動産について困ったことがあったら、あの人に電話してみようとお客様に思っていただけるような間柄になることが当社スタッフの願いです。 大手不動産業者にできない親身な相談で、1件1件丁寧にご対応いたします。 またいかなるタイミングでも、お客様が納得できるようとことんまでお付き合いします。 皆さまにとって、なんでも気軽に相談できる街の不動産屋をめざしています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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