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新築一戸建て各務原市鵜沼西町1丁目 新築戸建 3号棟3LDK / 2,390万円

  • 外観

電話する無料

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩11分

  • JR高山本線 鵜沼駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

【完成！オープンハウス開催中！】◆小屋根裏収納付きでスッキリ◆広々パウダールームがある快適な暮らし朝の身支度が重なっても混み合いにくい◆病院、スーパー等子育て世代にも嬉しい住環境◆ゆとりのLDK16帖

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
101.25㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 各務原市立鵜沼第一小学校 1050m
  • 各務原市立鵜沼中学校 1280m
  • 鵜沼中保育所 1100m
  • ローソン 各務原鵜沼西町店 420m
  • ミニストップ鵜沼西町店 500m
  • 平和堂うぬま店営業時間9時～21時 370m
  • スギ薬局鵜沼店営業時間9時～22時 270m
  • Ｖ・drug鵜沼店営業時間9時～21時 520m
  • 都クリニック 380m
  • 各務原東郵便局 990m

周辺情報

学校

  • 各務原市立鵜沼第一小学校(1,050m)
  • 各務原市立鵜沼中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 鵜沼中保育所(1,100m)

周辺地図

岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鵜沼宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあるし、公園もいくつかある。車で10〜20分圏内にショッピングモールもあって、必要な物は全て揃う。市長さんも市民の声を大切にしてくれている感じで、子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど全てが充実しているわけでは無いが、車に乗れば不便はない。スーパーも病院も駅も便利な距離にある。ただ坂が多いので歳をとり、運転ができなくなったら、一気に不便になるのでは？と心配になる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年以上住んでいるが特に困ることもないので どちらかといえば満足していると思う (60代女性)

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鵜沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が良いため、多少の不便さが我慢している。便利が良ければ、自然環境が悪くなると考えている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    転入してきて間もないので周辺の環境をよく分かっておらず十分に満足していると言えるだけの根拠がないため、程よく暮らし良い街とは実感しているのでどちらかといえば満足しているとしました (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎から引っ越してきたが街ほど街でもなく治安もいいしとても住みやすい買い物もすぐ近くにスーパーがあってよい (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積101.25㎡
土地面積156.6㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目

交通
  • 名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩11分
  • JR高山本線 鵜沼駅 徒歩25分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 7m 公道 間口9.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限20ｍ以下、下水道処理区域

◎感震ブレーカー設置 ++--LIFULL HOME’S優良認定店--++ ◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0139543-0002401
自社管理番号4614581

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
交通
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年04月04日（土）～2026年08月30日（日）
開催時間
10:00-17:00

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