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新築一戸建て名古屋市営東山線 一社駅 バス17分 香流小学校下車 徒歩5分4LDK / 4,090万円

  • 物件の外観（北東側から）［2025年12月12日撮影］

本日 公開

4,090万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営東山線 一社駅 バス17分 香流小学校下車 徒歩5分

  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩35分

問合せ先：株式会社ウィル　藤が丘営業所

会社情報

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇来客時にも心強い！2台並列駐車可能です！ ◆LDKは広々約18帖！ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます！ ◇嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.25㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積98.25平米の4LDK。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 香流小学校[公立]の外観
  • 香流中学校[公立]の外観
  • 問屋スーパーサント(名東店)の外観
  • いのこし病院の外観
  • 猪子石原中央公園の外観
  • 名東図書館の外観
  • 名東ピッコロ保育園[私立]の外観
  • 香流温泉 喜多の湯の外観
  • マックスバリュ(香流店)の外観

周辺情報

学校

  • 香流小学校(320m)
  • 香流中学校(1,200m)

周辺地図

愛知県名古屋市名東区香流1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一社

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に必要な施設、店、サービスなど揃っていて駅近い。第１種低層住宅地域のため環境がよい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。買い物がしやすい。近くに公園があり自然がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街も綺麗で治安が良い。スーパーや銀行、役所など、生活に必要なものが全て整っているから。子育て世代にも住みやすい。また、将来高齢になっても住める。人気のエリアである。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、交通の便もよいし、銀行、スーパー、コンビニも近くにあり生活に困らないが、おしゃれなカフェや落ち着ける公園などはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で少しいけば都会にでることができるが、家の回りは田舎に近く静かに過ごせる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市だが、市の中で田舎の部類の区の為、騒音は気にならない。徒歩や自転車圏内にバス停や駅、コンビニやスーパー、ドラックストアがあり便利だが、他区は地下鉄が通っているが、当区は通っていない為、不満 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積98.25㎡
土地面積141.37㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県名古屋市名東区香流1丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 一社駅 バス17分 香流小学校下車 徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩35分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口6.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 中旬
取引態様仲介
備考

◆敷地は広々約42坪！ ◆全居室に収納付きの4LDK ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段採用 ◆お料理中も会話の弾む対面式キッチン！ ◆SIC付きですっきりとした玄関スペース！ ◆キッチンやトイレに窓があるのも嬉しいポイントです ◆2部屋にまたがる嬉しい南向きのバルコニー！ ◆うれしいお庭付き！休日の楽しみが広がりそうですね！ ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入 ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆前面道路幅員は約6m、車庫入れもスムーズに行えますね！ ◆「香流小学校」まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

建築確認番号第HPA-25-05362-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0139526-0001693
自社管理番号809129R

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　藤が丘営業所

愛知県名古屋市名東区藤が丘19
交通
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  10. 名古屋市営東山線 一社駅 バス17分 香流小学校下車 徒歩5分