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  10. [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区森友5号地　モデルハウス 限定1棟

新築一戸建て[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区森友5号地　モデルハウス 限定1棟3LDK / 3,440万円

  • ■現地外観■綺麗な分譲地内のコンセプトモデルハウス♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,440万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.32㎡

築年数
新築
駐車場
駐車場：2台
交通

JR山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
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無料

問合せ先：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

会社情報

ポイント

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区森友モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　綺麗な分譲地内♪　サンルーム、FCLがあり家事も楽々♪　17.8帖のLDKには吹抜けがあり開放的◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×2 洋室 7.4帖(2階)）

建物面積
94.32㎡
駐車場
駐車場：2台
備考
■間取り図■各所に収納スペースを設けており整理整頓しやすい快適なお家！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 低炭素住宅

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ＪＲ明石駅
  • 持子保育園　約730ｍ
  • 枝吉小学校　約950ｍ
  • 王塚台中学校　約1540ｍ
  • A-プライス西神戸店　約310ｍ
  • ダイソー西神戸店　約310ｍ
  • イズミヤショッピングセンター玉津店　約750ｍ
  • ローソン持子2丁目店　約690ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立枝吉小学校(950m)
  • 神戸市立王塚台中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(890m)
  • 公園(200m)
  • 銀行(820m)
  • 持子保育園(730m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区森友5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    気候がいいし天災が少な井。交通の便がいい。海が近いし食べ物も美味しいので (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が近く景色が良い。交通の便がよく、日頃の買い物であれば困らない上、ちょっとした買い物は電車ですぐである (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かなところで、近隣の住民も助け合え、コミュニティもしっかりしてます。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通　病院　スーパー　衣料品チェーン　などが徒歩の範囲で複数ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー 病院 ホームセンター 飲食店 など歩いて行ける高速道路のインターも近い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がめちゃくちゃいい訳でもないが悪いわけでもなく、田舎過ぎず都会過ぎないところ。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,440万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×2 洋室 7.4帖(2階)）
建物面積94.32㎡
土地面積111.81㎡（公簿）
駐車場 駐車場：2台
築年月

2025年5月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区森友5丁目

交通
  • JR山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 私道 )
私道負担面積

377.35㎡私道負担割合 1/11

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

※22条区域、第5種高度地区、宅地造成等規制法

物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！

LIFULL HOME'S 物件番号0139448-0003453
自社管理番号●1315-1121（6576-5105）

情報公開日：2025/05/25

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・第1・3木曜日
免許番号兵庫県知事(6)第401049号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,440万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第1・3木曜日

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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