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  10. [ DAIWA CITY ]　ダイワシティ垂水区名谷町11号地　モデルハウス 限定1棟

新築一戸建て[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ垂水区名谷町11号地　モデルハウス 限定1棟4LDK / 4,290万円

  • ■現地外観■緑豊かな閑静なエリアです♪

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4,290万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.6㎡

築年数
新築
駐車場
駐車場：2台
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス18分 東多聞下車 徒歩5分

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無料

問合せ先：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

会社情報

ポイント

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ垂水区名谷町モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　アウトドア用品なども収納できるSCL♪　忙しい朝も快適なゆったりとした洗面室には物干し金物も設置！　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 4.8帖(2階)×3 洋室 6.9帖(2階)）

建物面積
97.6㎡
駐車場
駐車場：2台
備考
■間取り図■収納充実♪忙しい朝も嬉しい広々とした洗面・脱衣ルーム♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 低炭素住宅

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約13万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 神戸市立小束山幼稚園　徒歩11分（約860ｍ）
  • 幼保連携型小束山認定こども園　徒歩7分（約550ｍ）
  • 神戸市立小束山小学校　徒歩9分（約650ｍ）
  • 神戸市立多聞東中学校　徒歩21分（約1630ｍ）
  • 西松屋垂水小束山店　徒歩5分（約380ｍ）
  • ウエルシアSP垂水小束山店　徒歩6分（約420ｍ）
  • ダイソーグルメシティ小束山店　徒歩6分（約440ｍ）
  • グルメシティ小束山店　徒歩6分（約470ｍ）

周辺情報

学校

  • 神戸市立小束山小学校(650m)
  • 神戸市立多聞東中学校(1,630m)

買い物

  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 神戸市立小束山幼稚園(860m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区名谷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸、大阪、京都、職場へのアクセスが適当。日頃の買い物が適当。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた雰囲気で自然や公園も多いので、子育て世代の家庭が多い。路線は少ないが、三宮まで30分程度、大阪にも1時間程度で行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かでうるさくない。交通の便が充実してるので車がなくても不便がない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 4.8帖(2階)×3 洋室 6.9帖(2階)）
建物面積97.6㎡
土地面積122.34㎡（公簿）
駐車場 駐車場：2台
築年月

2025年4月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス18分 東多聞下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 9.4m 公道 ) ( 北 6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

404.46㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

※宅地造成等規制法、22条区域、第4種高度地区

物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております♪

建築確認番号第HK24-21202号
LIFULL HOME'S 物件番号0139448-0003284
自社管理番号●6533-5260

情報公開日：2025/02/11

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・第1・3木曜日
免許番号兵庫県知事(6)第401049号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第1・3木曜日

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