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新築一戸建て12時間前 更新ハートフルタウン中央区高丘北1丁目163番　A号棟4LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【A号棟】足場解体しました！ ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK16.5帖、隣接洋室5.75帖 ・全居室収納完備 ・全室南西向き ・シューズクローク ・ウォークインクローゼット ・駐車場並列2台可

    1日前 公開

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス38分 高丘北会館東下車 徒歩5分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス38分 高丘北会館東下車 徒歩5分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅　■全居室収納完備「4LDK」　■全室南西向きで日当り良好　■主寝室にウォークインクローゼット　■シューズクローク完備　■イオンタウン浜松葵まで車で約2分　■商業施設が充実で生活環境良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    98.53㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 瑞穂小学校（1230m）
    • 開成中学校（800m）
    • たかい丘こども園（660m）
    • イオンタウン浜松葵（520m）
    • コスモス　高丘北店（510m）
    • ローソン 浜松高丘北（340m）
    • 高丘郵便局（1030m）
    • 遠州信用金庫　高丘支店（360m）
    • 高丘北あさひクリニック（440m）
    • 高丘くすのき公園（470m）
    • 葵ヶ丘こども園（910m）
    • マックスバリュ　葵西店（610m）
    • デイリーケアセイジョー浜松高丘店（590m）
    • セブンイレブン 浜松初生西店（800m）
    • 浜松葵西郵便局（1330m）
    • 浜松いわた信用金庫　高丘支店（980m）
    • 大竹内科医院（450m）
    • 葵西いちょう公園（530m）

    周辺情報

    学校

    • 瑞穂小学校(1,230m)
    • 開成中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(530m)
    • 銀行(980m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区高丘北1丁目163-7

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで近く、交通の便良い為どこに行くにも行きやすい。車の渋滞もなく騒音も気にならない。買い物をする施設が充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積98.53㎡
    土地面積163.3㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区高丘北1丁目163-7

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス38分 高丘北会館東下車 徒歩5分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス38分 高丘北会館東下車 徒歩5分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4.9m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、航空法、屋外広告物法、法第22条区域

    長期優良住宅、基準容積率：約199.8％

    建築確認番号第2026確認建築静建住ま01516号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005167
    自社管理番号20000455116

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    3,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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