クレイドルガーデン浜名区平口第1 2号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新クレイドルガーデン浜名区平口第1 2号棟4LDK / 2,890万円
1/31【2号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室5.25帖 ・全居室収納完備 ・水回り家事ラク動線 ・ワイドバルコニー ・防犯カメラ ・駐車場7台可
2日前 公開
2,890万円
4LDK/97.77㎡
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩25分
- 遠州鉄道 浜北駅 徒歩28分
問合せ先：家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
ポイント
■新築分譲全3棟 ■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■水回りがまとまった間取 ■全居室収納完備 ■南向きワイドバルコニー ■プライバシーを確保できる立地 ■小・中学校まで徒歩13分
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 97.77㎡
- 駐車場
- 空有 無料 3台以上
- 備考
- 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 浜名小学校（930m）
- 浜名中学校（980m）
- サンストリート浜北（650m）
- ココカラファイン 浜北店（590m）
- 小松郵便局（1920m）
- JAとぴあ浜松 浜名支店（590m）
周辺情報
学校
- 浜名小学校(930m)
- 浜名中学校(980m)
買い物
- コンビニ(370m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 銀行(590m)
周辺地図
静岡県浜松市浜名区平口2380、2382-1、2382-3、2382-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠州小松
いいね度：
学校や駅、スーパー、病院などが近くにあり、とても便利である。 (40代男性)
いいね度：
静かで少し移動すれば買い物など不自由ないから。少しお年寄りが多くて車など怖い所もある。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がいい、スーパー、薬局、病院、駅ちかくにある、住みやすい、近くに公園がある (30代女性)
浜北
いいね度：
交通の便が良いし、色んな公共施設も揃っていてとても住みやすいと思う (50代女性)
いいね度：
田舎でのんびりしたところだから。都会と違い競争心が少ない街なのかもしれないです (50代女性)
いいね度：
高速近い、夜遅くまでやってるスーパーがある、都会過ぎず、何もない田舎過ぎず丁度いい (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 97.77㎡ |
| 土地面積 | 240.94㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 3台以上 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区平口2380、2382-1、2382-3、2382-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.8m 公道 間口4.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：(株)アーネストワン 建築許可事由:調整区域により建築許可要 建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100858号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139361-0005063 |
| 自社管理番号 | 20000464508 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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- 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 夏季休暇、年末年始、GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9781号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
2/2
- 間取り
- 【2号棟】
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング16帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
2/7
- 室内
- 【洋室5.25帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもできます。ご家族でくつろぐ時間やお子様の遊び場としても活躍する便利な空間です！
3/7
- 寝室
- 【洋室8帖】 しっかりとした大きさのクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。
4/7
- 子供部屋
- 【洋室6帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
5/7
- 洋室
- 【洋室5.25帖】 二面採光で明るく風通しの良い居室です。
6/7
- 玄関
- 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【2号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室5.25帖 ・全居室収納完備 ・水回り家事ラク動線 ・ワイドバルコニー ・防犯カメラ ・駐車場7台可
2/5
- 外観
- 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
3/5
- 外観
- EVコンセントが設置されており、電気自動車の充電を自宅で行えるため、充電のために出かける手間が不要になります！夜間のうちに充電を進められるため、日中の利用の際も安心です。
4/5
- 外観
- 前面道路：南側約4.8ｍ幅。静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車や切り返しもしやすく、ゆとりを持って運転できるので、毎日快適にお使いいただけます。
5/5
- バルコニー
- 【バルコニー】 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニーです。急な雨の日でも洗濯物が濡れにくく、安心してお使いいただけます。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】 リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。
2/10
- 浴室
- 【浴室】 防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。
3/10
- トイレ
- 【1階トイレ】 1階・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。
4/10
- 洗面
- 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
5/10
- 洗面
- 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
6/10
- 収納
- 【CL】 クローゼットが備わっていることでタンスを置く必要がなく、室内をすっきりと使えるのが特徴です！出っ張りが少ないためレイアウトの自由度も高く、家具配置もしやすい快適な居住スペースを実現します！
7/10
- 収納
- 全居室に収納が備わっており、衣類や雑貨、お子様のおもちゃなどもしっかり整理できます。各部屋をすっきりと使いやすく、生活スペースを有効に活用できます！
8/10
- 設備
- 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
9/10
- 設備
- 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
10/10
- 駐車場
- 広々7台駐車可能なカースペースを確保！ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 浜名小学校（930m）
2/6
- 周辺
- 浜名中学校（980m）
3/6
- 周辺
- サンストリート浜北（650m）
4/6
- 周辺
- ココカラファイン 浜北店（590m）
5/6
- 周辺
- 小松郵便局（1920m）
6/6
- 周辺
- JAとぴあ浜松 浜名支店（590m）
その他
1/1
- その他
- 気持ちの良い眺望が広がり、日常の中で外の景色を眺めながら過ごせます。気分転換にもつながる、心地よい時間をお過ごしいただけます。