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新築一戸建て6時間前 更新グラファーレ浜名区於呂4期　2号棟4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【2号棟】完成予想外観！ ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.37帖 ・全居室収納完備 ・整形地 ・WIC ・パントリー ・折上天井 ・駐車場3台並列可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    交通

    遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩2分

    • 遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩16分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■赤佐小学校まで徒歩8分の安心立地！　■コンビニまで徒歩4分でお買い物に便利■遠州鉄道「遠州岩水寺」駅まで徒歩2分■家事動線良好な「4LDK」■【長期優良住宅】　■ウォークインクローゼット2カ所完備　

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.3帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）

    建物面積
    102.05㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 並列
    備考
    4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 赤佐小学校（590m）
    • 浜北北部中学校（700m）
    • 森のいえはまきた（810m）
    • スーパーこでら　赤佐店（300m）
    • ミニストップ　浜松於呂店（320m）
    • クスリのアオキ尾野店（1680m）
    • 赤佐郵便局（570m）
    • 遠州信用金庫　赤佐支店（530m）
    • もがみ内科クリニック（50m）
    • 中瀬四塔公園（860m）
    • 赤佐幼稚園（900m）
    • ピアゴ於呂店（1090m）
    • セブンイレブン浜北中瀬店（1060m）

    周辺情報

    学校

    • 赤佐小学校(590m)
    • 浜北北部中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(1,060m)
    • スーパー(1,090m)
    • ドラッグストア(1,680m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    静岡県浜松市浜名区於呂2840番1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    遠州岩水寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      不自由な事が余り見受けられない。適度に色々なものが揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに複合施設があり、前日に子供に学校で必要なもの言われても、夜にサクッと買いに行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多少の引っ越しはあるが、子供の頃から住んでいる。住み慣れた街。 (40代女性)

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    遠州芝本

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、アウトドア好きな人にはいい所。近くにスーパーやコンビニが多いから買い物に困らない。朝散歩してて見知らぬ人とすれ違う時にお互い笑顔で、元気に挨拶する。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      遠州鉄道があり、街中に行きやすい。住宅が多いので騒音が全くない。賃貸住まいのため、人付き合いが多くない。比較的空いている商業施設が近く、買い物がしやすい。映画館が近くにあり、レイトショーに行きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多少の引っ越しはあるが、子供の頃から住んでいる。住み慣れた街。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.3帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
    建物面積102.05㎡
    土地面積206.59㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 並列
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市浜名区於呂2840番1

    交通
    • 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩2分
    • 遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩16分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口7.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    長期優良住宅

    建築確認番号第KS126-0420-57660号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0005019
    自社管理番号20000462122

    情報公開日：2026/07/06（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    大石浩司

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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