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新築一戸建て8時間前 更新タマタウン浜松上新屋町　1号棟4LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【1号棟】完成外観予想図！ ・日当たり良好「角地」 ・長期優良住宅 ・高気密高断熱住宅 ・4LDK ・LDK18.2帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分

    • 遠州鉄道 上島駅 徒歩21分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■日当りと風通し良好な角地　■WIC完備「4LDK」　■南向きリビング18.2帖！　■リビング階段　■パントリー　■シューズクローク　■カップボード完備　■2階全居室6帖以上と広々！　■商業施設が充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）

    建物面積
    113.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 蒲小学校（2050m）
    • 丸塚中学校（780m）
    • 早出幼稚園（610m）
    • マックスバリュ　エクスプレス浜松早出店（700m）
    • 杏林堂薬局 上西店（770m）
    • セブンイレブン浜松早出町店（430m）
    • 上新屋郵便局（290m）
    • JAとぴあ浜松　早出支店（480m）
    • 白井医院（410m）
    • 上新屋第一公園（410m）
    • まるづかこども園（1020m）
    • フィール　みのりタウン（940m）
    • スギ薬局　早出店（930m）
    • ミニストップ浜松上新屋楽園店（670m）
    • 浜松早出郵便局（520m）
    • 浜松いわた信用金庫　上新屋支店（540m）
    • のずえ内科呼吸器クリニック（760m）
    • DCM21浜松店（820m）

    周辺情報

    学校

    • 蒲小学校(2,050m)
    • 丸塚中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(940m)
    • ドラッグストア(930m)

    その他施設

    • 公園(410m)
    • 銀行(540m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区上新屋町248番1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曳馬

    • いいね度：5点中4点の評価

      急激に発展した街なので道路が交通事情に追い付いていない気味。拡充中。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、自然が残っている。学校、病院、銀行、郵便局、コンビニ、スーパー等々、あらゆるものが近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパー、コンビニ、バス停、飲食店、病院などいろいろ揃っているし、車で20分くらいでショッピングモールにも行けるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上島

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、幼稚園〜高校まで子育てには困らないし、スーパーや病院、商業施設等も充実していて交通機関も便利だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや飲食店もあり住みやすい。だが、基本的に道路が渋滞しているため移動が億劫になってしまう。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良くないが、全体的には住みやすい街と思うため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
    建物面積113.44㎡
    土地面積153.77㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区上新屋町248番1

    交通
    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分
    • 遠州鉄道 上島駅 徒歩21分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：タマホーム株式会社

    長期優良住宅 高気密高断熱住宅

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま12974号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004907
    自社管理番号20000454191

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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