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新築一戸建てクレイドルガーデン中央区小沢渡町第2　2号棟4LDK / 2,890万円

  • 【2号棟】上棟しました！左側の建物になります。 ・4LDK＋テレワークルーム2帖 ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・防犯カメラ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5時間前 更新

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：100.44㎡土地面積：209.16㎡（実測）

築年数

2026年6月(新築)

交通

JR東海道本線 高塚駅 徒歩12分

  • JR東海道本線 浜松駅 バス28分 柏原東下車 徒歩3分

駐車場

空有 無料 3台以上

土地権利

所有権
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■テレワークルーム完備の「4LDK」■全居室収納付■前面南道路で日当たり良好！■駐車6台可能（車種による）■バス停「柏原東」まで徒歩3分■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■買い物施設が徒歩圏内

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 ＋テレワークルーム2帖）

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 無料 3台以上
備考
4LDK＋テレワークルーム2帖※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 新津小学校（2560m）
  • 新津中学校（2370m）
  • たかつか光こども園（850m）
  • バロー　高塚店（500m）
  • ローソン　浜松小沢渡町（190m）
  • ジップドラッグ　篠原店（630m）
  • 高塚駅前郵便局（1190m）
  • 浜松いわた信用金庫　可美支店（1370m）
  • 伊藤医院（550m）
  • 入野こども園（1660m）
  • 遠鉄ストア　篠原店（880m）
  • ローソン　浜松篠原店（570m）
  • 杏林堂　志都呂店（2910m）
  • 篠原郵便局（1300m）

周辺情報

学校

  • 新津小学校(2,560m)
  • 新津中学校(2,370m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(2,910m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • 銀行(1,370m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区小沢渡町1332番1、1332番2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    整然としていてキレイだし、歩道が広く子供が歩くのも安全。車の運転もしやすい。小学校が新しく、充実している。公園が沢山ある。日常の買い物はこの地域でまかなえる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    独り暮らしには厳しい税金。家賃が安い。車が無くても生活できる。気性が荒い人が多い。運転が荒い人が多い。コンビニが多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    冬は風が強いが、天気が良く過ごしやすい。スーパーもたくさんある。 (40代女性)

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浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    車の移動が必要だが、生活する上で多様な店があり価格も安い。自然災害も少なく暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    きれい。坂がない。道が広くてきれい。車がなくても生活が出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 ＋テレワークルーム2帖）
建物面積100.44㎡
土地面積209.16㎡（実測）
駐車場空有 無料 3台以上
築年月

2026年6月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区小沢渡町1332番1、1332番2

交通
  • JR東海道本線 高塚駅 徒歩12分
  • JR東海道本線 浜松駅 バス28分 柏原東下車 徒歩3分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.8m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目田
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

建築確認番号第R07SHC124146号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004820
自社管理番号20000448129

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    キッズスペース
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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大庭

誠心誠意対応いたします！

人生に一度の大切なおうち選び、お客様にとってもご不安なことや知らないことなどたくさんあるかと思います。そんなお客様の気持ちに親身に寄り添って最適なおうち探しをサポートしたい、ご自宅ご購入後のアフターサービスも含めて末永いお付き合いをしたい、その一心で頑張っていきます。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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