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新築一戸建てブルーミングガーデン中央区米津町　1号棟4LDK / 3,059万円

  • 【1号棟】完成予想外観！ ・角地 ・全室南向き ・4LDK ・LDK17帖、隣接和室4.5帖 ・全居室収納完備 ・土間収納 ・インナーバルコニー ・吹抜け玄関 ・室内物干し付き ・並列駐車場4台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,059万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：105.01㎡土地面積：246.34㎡（実測）
築年数
2026年6月(新築)
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス20分 法枝町下車 徒歩9分

  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 法枝町下車 徒歩9分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■火を使わない安心性の高い【オール電化！】■幅広い使い方ができる和室完備■開放感溢れる折上天井■全居室南向きで採光、通風ともに良好！■全居室収納付き■省エネ住宅BELS評価取得■駐車スペース並列4台可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5畳 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

建物面積
105.01㎡
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
備考
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
パノラマ
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 新津小学校（2150m）
  • 新津中学校（2390m）
  • 遊歩の丘みなみプレスクール（1870m）
  • マックスバリュ　浜松新橋（1120m）
  • ローソン　浜松米津店（1160m）
  • ウエルシア浜松新橋町店（1330m）
  • 浜松卸本町郵便局（920m）
  • 浜松いわた信用金庫　本町支店　瓜内支店（1530m）
  • 丸山クリニック（1610m）
  • 本町浜公園（660m）
  • 太陽第二こども園（2210m）

周辺情報

学校

  • 新津小学校(2,150m)
  • 新津中学校(2,390m)

買い物

  • コンビニ(1,160m)
  • スーパー(1,120m)
  • ドラッグストア(1,330m)

その他施設

  • 公園(660m)
  • 銀行(1,530m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区米津町字溝南733番(地番)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける場所にバス停、郵便局、本屋、コンビニなどがあって便利。近くに小学校もあるし、息子は希望のこども園に入園させることができた。しかし車がないと不便だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近くにスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニがあり、生活していく上で不便さを感じないため。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,059万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5畳 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
建物面積105.01㎡
土地面積246.34㎡（実測）
駐車場空有 無料 3台以上 並列
築年月

2026年6月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区米津町字溝南733番(地番)

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス20分 法枝町下車 徒歩9分
  • JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 法枝町下車 徒歩9分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.6m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

・景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

※接道：北3.6メートル公道(セットバック後約3.8メートル)、東1.8メートル法定外道路

建築確認番号第R08SHC102502号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004776
自社管理番号20000447391

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
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