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新築一戸建て7時間前 更新中央区楊子町1期　限定1棟3LDK / 4,375万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【1号棟】建物完成しました！ ・3LDK+タタミコーナー2帖 ・LDK17帖 ・パントリー ・全居室収納完備 ・ウォークインクローゼット ・吹抜け ・リビング階段 ・駐車場並列2台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    4,375万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 バス8分 楊子町下車 徒歩6分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス8分 楊子町下車 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■隣接タタミコーナー付【3LDK】■太陽光発電システム　■生活に便利な設備充実　■閑静な住宅地　■開放感のある吹抜け　■ファミリークロークとしても便利な1階WIC　■「楊子町」停まで徒6歩　

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 +タタミコーナー）

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    3LDK+タタミコーナー2帖　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 白脇小学校（1530m）
    • 南部中学校（1210m）
    • なかよしこども園（390m）
    • ユーコープ　さんじの店（720m）
    • ローソン　浜松三島町（200m）
    • ウエルシア 浜松参野店（700m）

    周辺情報

    学校

    • 白脇小学校(1,530m)
    • 南部中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(700m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区楊子町28-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中5点の評価

      海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでいる街自体はあまりお店がありませんが、市の中心に近いので、足を伸ばせば買い物や遊びが充実していると思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はバスの本数が少なくなるので不便だけど都会より慌ただしい生活ではないからのんびりと過ごせる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,375万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 +タタミコーナー）
    建物面積94.4㎡
    土地面積171.89㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区楊子町28-13

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 バス8分 楊子町下車 徒歩6分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 バス8分 楊子町下車 徒歩6分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    建築確認番号第2025確認建築静健住ま10921号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004760
    自社管理番号20000446200

    情報公開日：2026/03/13（205日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,375万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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