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新築一戸建て2日前 更新JR総武本線 新小岩駅 徒歩31分4LDK / 6,499万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】　木目調のアクセントが印象的な外観で、すっきりとした佇まいが街並みになじみます。ご家族を温かく迎えてくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.71㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR総武本線 新小岩駅 徒歩31分

    • JR総武線 新小岩駅 徒歩31分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    南向き角地で陽当たり良好！床暖房付きLDKは約19.7帖の広々とした空間！ お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.3帖）

    建物面積
    97.71㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    4LDK　4LDKの間取りで、1階にLDK、2階に居室を配置。ご家族の人数や暮らし方に合わせて、お部屋を使い分けやすいプランです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

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    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川大杉第二小学校(377m)
    • 江戸川区立松江第三中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(209m)
    • スーパー(565m)
    • 商店街(391m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(763m)
    • 公園(244m)
    • アゼリーアネックス保育園(400m)

    周辺地図

    東京都江戸川区大杉5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、生活する上で買い物をする店が多く、安い店が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて、スーパーや商店街があり買い物が便利。公園が多く、緑もそれなりに多い。高い建物が少なく、ディズニーランドの花火が見える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にも千葉にも近く交通の便が良い。飲食店も充実しているし、ドラッグストア、クリーニング、カラオケ施設もあり満足している。ただ町自体清潔感がなく、家賃も少々高い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.3帖）
    建物面積97.71㎡（壁心）
    土地面積83.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区大杉5丁目

    交通
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩31分
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩31分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6.5m 公道 間口3.8m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口10.3m )
    私道負担面積

    40.17㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※第二種高度地区、江戸川区環状七号線沿線地区計画、江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業

    建築確認番号第26UDI1W建02010号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007893
    自社管理番号37286

    情報公開日：2026/08/31（59日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    弊社は『新小岩』駅の南口、ルミエール商店街の中と、『アリオ西新井』『アリオ北砂』の中に店舗を構える不動産会社です。お近くの店舗でご相談いただけます。新小岩店は「HOUSE DO」の青い看板が目印です！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    ◇ココがおすすめ♪ ・カースペース1台分 ・南向きバルコニーで気持ちよく洗濯物を干せる ・床暖房付きで冬も暖かい ・ＬＤＫを見渡せる対面式システムキッチン ・水廻りが集中しているので家事効率ＵＰ ・食洗機や浴室乾燥機などあると便利な設備を完備 ・子供が遊んだり、緑を感じることができる公園が多く点在する閑静な住宅街 ◇周辺環境 ・アゼリーアネックス保育園　…　徒歩5分 ・江戸川大杉第二小学校　…　徒歩5分 ・江戸川区立松江第三中学校　…　徒歩12分 ・アタック　中央店　…　徒歩8分 ・ファミリーマート　江戸川大杉五丁目店　…　徒歩3分 ・真銅クリニック　…　徒歩10分 ・大杉五丁目公園　…　徒歩4分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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