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新築一戸建て2日前 更新新築戸建　葛飾区新宿5丁目3SLDK / 6,290万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】　陽当たりと通風に恵まれた角地に建ち、清潔感のある外観が印象的な新築一戸建てです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,290万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/106.81㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR常磐線 金町駅 徒歩15分

    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩15分
    • JR常磐線 亀有駅 徒歩19分
    • 京成金町線 柴又駅 徒歩27分
    • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩27分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    都心アクセス良好！開放感あふれる角地の新築戸建 お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 収納 5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

    建物面積
    106.81㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【3SLDK】　収納力のある納戸を備えた3SLDKで、家族構成の変化にも柔軟に対応できる使いやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    設備

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    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★（省エネ基準達成）～★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    1～5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立新宿小学校(300m)
    • 葛飾区立新宿中学校(805m)

    買い物

    • コンビニ(376m)
    • スーパー(742m)

    その他施設

    • 総合病院(1,091m)
    • 新宿保育園(310m)

    周辺地図

    東京都葛飾区新宿5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金町

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、生活するには、困らなく、大きな公園も近くにあり、自然を感じられるので満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品や日用品を購入できる店が多いので、生活するのに便利だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は特別に充実している訳ではないですけど散歩や夕食の買い物とかゆっくり歩くのはいい環境です。 (50代女性)

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    京成金町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前などを都市開発していたり、新しく大学も出来たし、未来に向かっている気がする。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットや商業施設が充実していて便利だ。快速が停まらない乗り入れ駅で運賃は上がるのに電車の本数が少ないから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京ではあるがまだ畑があり、都内にすぐ行けるにも関わらず、大きな公園もあり自然が豊かであるから (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 収納 5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
    建物面積106.81㎡（壁心）
    土地面積54.13㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区新宿5丁目

    交通
    • JR常磐線 金町駅 徒歩15分
    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩15分
    • JR常磐線 亀有駅 徒歩19分
    • 京成金町線 柴又駅 徒歩27分
    • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北 3.3m 公道 ) ( 西 5.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第HPA-26-01617-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007633
    自社管理番号36159

    情報公開日：2026/07/12（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    弊社は『新小岩』駅の南口、ルミエール商店街の中と、『アリオ西新井』『アリオ北砂』の中に店舗を構える不動産会社です。お近くの店舗でご相談いただけます。新小岩店は「HOUSE DO」の青い看板が目印です！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    【Ｒｅｃｏｍｍｅｎｄｅｄ　Ｐｏｉｎｔｓ】 ・2面バルコニーが暮らしに開放感をプラス ・家族が自然と集まる約16．87帖のリビング ・ＷＩＣ付きの主寝室で住空間をすっきり演出 【Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】 ・新宿保育園　　徒歩4分 ・新宿小学校　　徒歩4分 ・新宿中学校　　徒歩10分 ・アリオ亀有店　徒歩9分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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