葛飾区亀有4丁目 新築戸建1号棟
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新築一戸建て葛飾区亀有4丁目 新築戸建1号棟2SLDK / 8,699万円
1/12【2SLDK】
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 収納 8.2帖 ユーティリティ約3.3帖）
- 建物面積
- 121.66㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【2SLDK】
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】葛飾区立上千葉小学校まで908ｍ
- 【中学校】葛飾区立亀有中学校まで351ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 葛飾西亀有店まで244ｍ
- 【ショッピングセンター】リリオ亀有まで1079ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 葛飾亀有四丁目店まで198ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店まで535ｍ
- 【総合病院】亀有病院まで845ｍ
- 【公園】上千葉砂原公園まで397ｍ
- 【市役所・区役所】葛飾区亀有区民事務所まで1079ｍ
周辺情報
学校
- 葛飾区立上千葉小学校(908m)
- 葛飾区立亀有中学校(351m)
買い物
- コンビニ(198m)
- スーパー(244m)
- 商店街(1,079m)
その他施設
- 総合病院(845m)
- 公園(397m)
- まなびの森保育園亀有(531m)
周辺地図
東京都葛飾区亀有4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀有
いいね度：
下町で物価が安く、大型ショッピングモールが近い。鉄道は1本しかない点は不満だが、環状7号線が駅に近く、空港、ディズニーリゾートへのシャトルバスの始発駅で運航されており、バスが意外に便利である。 (40代男性)
いいね度：
病院が多い、動物病院も多い、大小スーパーもあり、ショッピングモールも近く、バスも多数、都心にも出やすいけれど、地元で生活も完結するので (50代女性)
いいね度：
部屋の目の前が区が管理している博物館のため、3階でも見晴らしがいい。周りの目が気にならない。スーパーもコンビニも近くにあって、便利。ホームセンターも徒歩圏内。 (40代女性)
お花茶屋
いいね度：
交通の利便や買い物、郵便局、病院、警察など、暮らしに必要な施設は、ほぼ整っており、これまで無事に長年住んでいるので、治安もよいと思うし、住めば都で満足しています。 (50代女性)
いいね度：
生活するのに買い物も便利で、東京の色んな方向に出かけることが容易 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、スーパーや病院などが充実している。ただ、自然が少ない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,699万円 支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 収納 8.2帖 ユーティリティ約3.3帖） |
| 建物面積 | 121.66㎡（壁心） |
| 土地面積 | 71.97㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 11.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 建物表示登記費用：102,000円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年8月上旬予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第二種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0112号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139179-0007233 |
| 自社管理番号 | 35191 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
安藤洋一郎
不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。
【設備・仕様】 〇南東道路幅員約10ｍ 〇ビルトイン車庫 〇Ｌ型対面システムキッチン・浄水器・食洗器 〇温水洗浄便座 〇浴室乾燥機 〇三面鏡付洗面化粧台 〇納戸約8．2帖、ユーティリティ約3．3帖 〇ＬＤＫ床暖房 〇ＷＩＣ 〇ＴＶモニター付きインターフォン 〇宅配ボックス 〇24時間換気システム 【周辺環境】 ・葛飾区立 白鳥保育園 徒歩5分 ・葛飾区立上千葉小学校 徒歩12分 ・葛飾区立亀有中学校 徒歩5分 ・ビッグ・エー 葛飾西亀有店 徒歩4分 ・ローソン 葛飾亀有四丁目店 徒歩3分 ・上千葉砂原公園 徒歩5分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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オンライン相談の流れ
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【2SLDK】
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】葛飾区立上千葉小学校まで908ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】葛飾区立亀有中学校まで351ｍ
3/9
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー 葛飾西亀有店まで244ｍ
4/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】リリオ亀有まで1079ｍ
5/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 葛飾亀有四丁目店まで198ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店まで535ｍ
7/9
- 周辺
- 【総合病院】亀有病院まで845ｍ
8/9
- 周辺
- 【公園】上千葉砂原公園まで397ｍ
9/9
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- 【市役所・区役所】葛飾区亀有区民事務所まで1079ｍ
その他
1/2
- その他
- 【外観パース】
2/2
- その他
- 【区画図】 1号棟