練馬区関町南3丁目 新築一戸建
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新築一戸建て
2026/07/02 更新練馬区関町南3丁目 新築一戸建4LDK / 7,480万円
1/14間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 76.14㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】立野公園まで634ｍ
- 【スーパー】コープみらい-関町店まで512ｍ
- 【スーパー】miniピアゴ関町北1丁目店まで873ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬関町東1丁目店まで1123ｍ
- 【総合病院】田中脳神経外科病院まで460ｍ
- 【総合病院】関町病院まで547ｍ
- 【総合病院】慈雲堂内科病院まで818ｍ
- 【保育園】北町保育園まで1048ｍ
- 【保育園】にじいろ保育園 上石神井まで1282ｍ
- 【保育園】吉祥寺保育園まで1100ｍ
- 【小学校】練馬区立 石神井西小学校まで794ｍ
- 【中学校】練馬区立石神井西中学校まで172ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立 石神井西小学校(794m)
- 練馬区立石神井西中学校(172m)
買い物
- コンビニ(1,123m)
- スーパー(512m)
その他施設
- 総合病院(460m)
- 公園(634m)
- 立野公園(634m)
周辺地図
東京都練馬区関町南3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵関
いいね度：
練馬区は広くて、練馬区役所が自分の居住地から非常に遠い。杉並区や武蔵野市の方が近いので、無理は承知だが、医療検診や役所も兼ねてくれると助かる。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に住みたい街1位にもなったことがある街があり、買い物や飲食など、近所で完結できるから (40代女性)
いいね度：
もっとお店が合ったらなぁとおもう。洋服は、しまむらとコモディ・イイダしかないので、おしゃれな服が欲しいなら、池袋か吉祥寺まで出なくてはいけない。ユニクロはおしゃれとは言えない。 (50代女性)
吉祥寺
いいね度：
治安がよく、仕事で深夜に帰ってきても安心でき、また繁華街の吉祥寺からほどよい距離のため、遊びにいくのにもいいところである。 (20代女性)
いいね度：
治安が良い。玉川上水や神田川、井の頭公園などがあり環境が良い。駅に近く便利。各科のクリニックが整い、杏林大学病院や日赤もある。日常の買い物できるお店は多数。吉祥寺も近い。 (50代女性)
いいね度：
住んでいる所は静かな場所だが、近くに商業施設、駅等もあり、生活しやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 76.14㎡（壁心） |
| 土地面積 | 76.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区関町南3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店は、大泉・石神井・西東京エリア専門店です！ 当店は、西武池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分！ 無料査定はもちろん、いつでも売却相談を承っております！ 戸建てや土地をお探しの方には、地元だからこそのエリア内未公開情報も 多数取り揃えておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09954号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138972-0002317 |
| 自社管理番号 | 650877 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
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- 築0年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜水曜日、年末年始、夏季 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
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間取り
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- 間取り
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【公園】立野公園まで634ｍ
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- 【スーパー】コープみらい-関町店まで512ｍ
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- 【スーパー】miniピアゴ関町北1丁目店まで873ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬関町東1丁目店まで1123ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】田中脳神経外科病院まで460ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】関町病院まで547ｍ
7/12
- 周辺
- 【総合病院】慈雲堂内科病院まで818ｍ
8/12
- 周辺
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- 周辺
- 【保育園】にじいろ保育園 上石神井まで1282ｍ
10/12
- 周辺
- 【保育園】吉祥寺保育園まで1100ｍ
11/12
- 周辺
- 【小学校】練馬区立 石神井西小学校まで794ｍ
12/12
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- 【中学校】練馬区立石神井西中学校まで172ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図