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新築一戸建てリナージュ名古屋市港区船頭場1丁目　全13区画　5号棟　新築4SLDK / 3,590万円

  • 【船頭場エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎名古屋市営バス「正江橋」停徒歩6分・イオン南陽店まで徒歩19分(約1510m)・ドラッグスギヤマ　南陽店まで徒歩12分(約910m)

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3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/101.86㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄名古屋線 伏屋駅 3.1km

  • 近鉄名古屋線 戸田駅 3.4km
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問合せ先：ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【建売の常識を性能で変える！断熱6×一種換気の家】LDK横に和室あり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
101.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
6段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立福田小学校学校目標「目標に向かって頑張り、力を伸ばす子」春には上級生と下級生がペアになって全学年での遠足があります。 1240m
  • 名古屋市立南陽中学校　「勤勉、礼儀、責任」の校訓の下、社会に貢献できる生徒の育成を目指しています。教室にエアコンもあり勉強のしやすい環境になっています。 1920m
  • 富士文化幼稚園富士文化幼稚園《教育方針》たくましい子ども　努力する子ども　協力のできる子ども　情操豊かな子ども　　送迎バスはかわいいキティちゃんで人気です。 730m
  • わたつみ保育園　食育と環境教育を中心とした保育を心掛けて毎日楽しく過ごしていける、アットホームな保育園です。優しく子どもたちを見守り育てよう。 690m
  • バロー東起店　店舗内には北欧倶楽部（パン屋）が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】　9時30分～21時　土日は、9時から開店致し…
  • ドラッグスギヤマ　南陽店　【営業時間】10：00～21：00　毎週日曜日/毎月10日・20日・30日はポイント2倍デー 910m
  • 岡本医院分院　内科、循環器内科　休診日：水・土曜日午後、日曜日、祝日 650m
  • 福田東公園滑り台や鉄棒などがある小さめの公園です。ベンチやテーブルもあるので気晴らしに公園でのランチもいいですね。 830m
  • ファミリーマート名古屋港知多店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイントサービス有…
  • 名古屋下之一色郵便局　【郵便窓口】平日9：00～17：00　【貯金窓口・保険窓口】平日9：00～16：00　【ATM】平日9：00～17：30（土曜日は9：00～12：30） 790m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立福田小学校(1,240m)
  • 名古屋市立南陽中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(1,080m)
  • スーパー(1,880m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 公園(830m)
  • 富士文化幼稚園(730m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが一人で出歩けるくらい治安がいいのが気に入っている。大通りは学区外だから行かせないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニや病院もあり車もあるので不自由はない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関を利用するにはやや不便だと思うが自家用車を利用すれば買物・飲食や通院に不便なことはない。治安は良好の部類だし騒音なども少なく住みやすい郊外の街。 (60代男性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるなど便は良いが車の通りが激しくあまり静かではない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎だけど電車で都会にもすぐに出られる。準急が止まる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、銀行や郵便局、スーパーも歩いて行ける範囲にあり大変便利だけれど治安が良くないのか深夜パトカーがサイレンを鳴らして走るのが結構ある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積101.86㎡
土地面積200.4㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

交通
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 3.1km
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 3.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域・31ｍ高度地区

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆福田小学校/南陽中学校 ◆安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も ◆子育てグリーン住宅支援80万円大将 ◆ZEH水準を上回る断熱性能6で光熱費を抑えます ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0138724-0001298
自社管理番号4488202

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
交通
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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