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新築一戸建て1時間前 更新神若通3丁目新築戸建4LDK / 6,680万円

  • 外観を拡大表示1/31

    阪急春日野道駅から徒歩4分、阪神春日野道駅から徒歩10分、新神戸駅から徒歩12分の木造3階建。2026年6月完成新築戸建。ビルトインガレージ。耐震等級2。断熱等級4。前面道路幅員約17.9m。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,680万円

    支払い目安:19.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/131.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分

    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩10分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩18分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩21分
    所在地
    兵庫県神戸市中央区神若通3丁目
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    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    2026年6月完成新築戸建!駅近で通勤・通学楽。スーパー近く買い物便利。2階水回り集結で家事同線が良い。3〜5人家族におすすめ。収納豊富。玄関リモコンキー。阪急春日野道駅から徒歩4分。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階))

    建物面積
    131.71㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    全室2面採光で日当たり・通風良好の4LDK。3〜5人家族におすすめ。全居室収納有り。全居室フローリング。2階水回り集結。省エネ給湯器エコジョーズ。LDK床暖房。水回り機能充実。トイレ2か所有り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    断熱性能
    4段階/7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 前面道路。前面道路約17.9mなので駐車や車両の通行がしやすい。火災や事故などの緊急時も安心。東側公道 幅員約17.9m、接道約6.1m。
    • 阪急春日野道駅 280m。普通停車駅。ホーム西側(神戸三宮方)にエレベーター・改札口新設し、2023年3月バリアフリー化。駅南側には阪神春日野道駅にまで通じる商店街があります。
    • 新神戸駅 900m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅(ロープウェイ)があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
    • 神戸市立中央小学校 496m。めざす子供像「人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子」。教育目標「夢 笑顔 命」。児童数は587人(2025年度調べ)。
    • 神戸市立布引中学校 939m。9種類の部活動が活発に行われています(2026年度)。学校教育目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は212人(2025年度調べ)
    • 生田川公園 661m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定(2029年頃)。
    • コープミニ春日野道 475m。阪急春日野道駅東口出てすぐ。営業時間10:00〜22:00なので帰りが遅くなっても安心。
    • 神戸平成病院 783m。総合内科・外科・婦人科・放射線科など、12の診療科があります。健康診断や人間ドッグなども受けることができます。
    • 神戸熊内郵便局 405m。営業時間 平日9:00〜17:00。貯金窓口・保険窓口は平日16:00まで。ATMは平日17:30(土曜日のみ12:30)まで。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(496m)
    • 神戸市立布引中学校(939m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(172m)
    • 商店街(450m)
    • ドラッグストア(614m)

    その他施設

    • 総合病院(783m)
    • 公園(140m)
    • 銀行(296m)
    • 神戸熊内郵便局(405m)

    周辺駅の口コミ

    春日野道

    • いいね度:5点中4点の評価

      坂道が多く、歩道が狭くて、散歩には不向きなところが不満。その他は満足。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      30年近く住んで交通の便がとてもよく、また、公園や動物園などもあり住んでいることに自慢できる (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      流行に敏感ではない感じがするセックスにたいして鈍感な感じがする (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    春日野道

    • いいね度:5点中4点の評価

      かれこれ23年になりますが、最初ガラのあまり良くないところでやや心配していたのですが、いざ住むと全くそんな感じの方が少なく安心して生活できていますので。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      徒歩での買い物施設が充実していないこと以外は満足しているから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便利さ地域の住民のコミニケーションが取りやすく治安も良い (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,680万円

    支払い目安:19.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階))
    建物面積131.71㎡
    土地面積61.86㎡(公簿)
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年6月(新築)

    所在地

    兵庫県神戸市中央区神若通3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩10分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩18分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 東 17.9m 公道 間口6.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    中央駐車場整備地区、景観法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、第5種高度地区、眺望景観形成地域(ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域a)。

    学校や病院などの耐震性と同じ耐震等級2。車を風雨から守ることのできるビルトインガレージ。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適な高断熱型low-E複層ガラスで西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。少ないガス使用量でたくさんお湯をわかすことができるので節約にもなり、CO2の排出量が削減し地球にやさしいエコジョーズ。全室2面採光で日当たり・通風良好。2階に水回りが集結しているので家事同線が良い。水回り機能充実で家事らくちん。玄関(リモコンキー・LDから施解錠が可能な電気錠・人感センサー付オートライト・録画機能付インターホン)。床暖房設置でリビング足元あたたか。キッチンにも床暖房有り。キッチン(ガラストップコンロ・浄水器付シャワー水栓・ホーローパネル)。ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。前面道路約17.9mなので駐車や車両の通行がしやすい。火災や事故などの緊急時も安心。阪急春日野道駅から徒歩4分、阪神春日野道駅から徒歩10分、新神戸駅から徒歩12分。三杉屋旗塚店(スーパー)まで徒歩3分なのでまとめ買いが不要になり、必要な分だけ買って食品ロスを削減できます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001236

    情報公開日:2026/08/07(56日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/02(1時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格:宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    6,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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